二手房集体产权合同5篇.docx

二手房集体产权合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就二手房集体产权转让事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为二手房集体产权房。房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX日内支付房屋总价的XX%作为首付款，即人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在甲方交付房屋并办理相关手续后一次性支付。

三、房屋交付及手续办理

1.房屋交付：甲方需在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方。在交付房屋时，甲方需将房屋钥匙、产权证明等相关资料一并交给乙方。

2.手续办理：在房屋交付后，甲方需协助乙方办理二手房集体产权转让的相关手续，包括但不限于产权变更登记、税务等手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋或未能协助乙方办理相关手续，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付款项或未能遵守合同条款，乙方需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售的二手房集体产权事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，为二手房集体产权房。房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。

二、房屋权属情况

1.该房屋为二手房集体产权房，甲方对该房屋享有完全的产权，无任何形式的抵押、查封或限制。甲方已取得的房屋产权证书等相关证明文件，并已办理完毕相关手续，可以合法地进行房屋买卖。

2.甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷或争议，包括但不限于与该房屋相关的债权债务纠纷、房屋权属纠纷等。如有任何纠纷或争议，甲方将承担全部法律责任。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________）的价格进行房屋买卖。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）给甲方。定金可抵作购房款。

3.乙方在支付定金后，应尽快办理贷款手续，并确保贷款在签订合同后尽快发放到甲方指定的账户。贷款金额应足以支付剩余的购房款。

4.在乙方贷款发放后，甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，乙方即成为该房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.甲方如违反本合同的约定，未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，应承担相应的违约责任。违约金按照购房款的10%计算。

2.乙方如违反本合同的约定，未能按时支付购房款或办理贷款手续，应承担相应的违约责任。违约金按照购房款的10%计算。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。协商一致的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）