房屋转租合同纠纷违约责任协议10篇.docx

房屋转租合同纠纷违约责任协议10篇

篇1

协议签订时间：XXXX年XX月XX日

协议生效时间：自签订之日起生效

协议双方：

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，联系地址：[XXXXXX]。

乙方（转租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，联系地址：[XXXXXX]。

丙方（次承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]，联系电话：[XXXXXX]，联系地址：[XXXXXX]。

鉴于甲方与乙方签订了房屋租赁合同，乙方又将该房屋转租给丙方，如因房屋转租产生的纠纷，为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、协议内容

1.甲方与乙方签订的房屋租赁合同，合同编号：[XXXXXX]，以下简称“原合同”。

2.乙方与丙方签订的房屋转租合同，合同编号：[XXXXXX]，以下简称“转租合同”。

3.本协议涉及的原合同和转租合同中的房屋，位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米。

二、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反原合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反原合同或转租合同规定，导致甲方或丙方无法正常使用房屋，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方和丙方因此造成的全部损失。

3.丙方违约责任：如丙方违反转租合同规定，导致甲方或乙方无法正常使用房屋，丙方应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的全部损失。

三、纠纷解决

1.如因房屋转租产生的纠纷，协议各方应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，协议各方应积极配合法院的调查取证工作，确保诉讼顺利进行。

四、其他约定

1.本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本协议自签订之日起生效，具有法律效力。

3.协议各方应严格遵守本协议规定，确保房屋转租合同的顺利履行。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方将房屋出租给乙方，乙方在租赁期内擅自转租，双方就违约责任达成如下协议：

一、背景及目的

本协议的签订，旨在明确双方在房屋转租合同中的权利义务关系，确保租赁市场的稳定和健康发展，保障出租人和承租人的合法权益。

二、协议内容

1.违约责任的承担方

根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理规定》的相关规定，乙方在租赁期内擅自转租房屋，属于违约行为。因此，乙方应承担相应的违约责任。

2.违约责任的承担方式

（1）乙方应支付违约金。根据《城市房屋租赁管理规定》的规定，乙方支付的违约金应等于其擅自转租房屋所获得的不当利益。甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方应承担赔偿责任。乙方擅自转租房屋，导致甲方无法按时收取租金，或者造成其他实际损失，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.违约责任的承担期限

乙方应承担的违约责任期限，自其擅自转租房屋之日起至本协议签订之日止。在协议签订后，乙方应立即停止转租行为，并承担相应的违约责任。

4.违约责任的免除条件

若乙方在租赁期内因特殊原因需要转租房屋，应事先征得甲方的书面同意。在得到甲方同意后，乙方可按照相关规定进行转租，并不承担违约责任。但乙方应保证转租的承租人不违反租赁合同的约定，并承担相应的监督责任。

三、争议解决

1.协商和解：在发生房屋转租合同纠纷时，双方应首先尝试通过协商和解的方式解决。甲方和乙方可以自愿协商达成和解协议，明确双方的权利和义务，并约定相应的违约责任。

2.调解：若协商和解无法达成一致意见，双方可以向当地的调解委员会申请调解。调解委员会会根据双方的陈述和证据进行调解，并促成双方达成和解协议。调解成功后，双方应遵守调解协议的内容。

3.仲裁：若调解仍无法解决纠纷，双方可以向当地的仲裁委员会申请仲裁。仲裁委员会会根据仲裁规则进行审理，并作出裁决。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行裁决结果。

4.诉讼：若仲裁结果仍无法让双方满意，双方可以向法院提起诉讼。法院