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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
高档社区高屋洋房买卖合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
1.2买方信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.房屋产权状况
3.1房屋所有权证书
3.2房屋他项权利登记情况
4.合同签订依据
4.1法律法规
4.2政策规定
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
5.2付款方式
5.3付款时间
6.交房时间及条件
6.1交房时间
6.2交房条件
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还条件
8.房屋验收及质量保证
8.1验收标准
8.2质量保证期限
8.3质量保证责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项一
13.2其他约定事项二
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方信息
（1）姓名/名称：X
（2）身份证号码/营业执照注册号：
1.2买方信息
（1）姓名/名称：X
（2）身份证号码/营业执照注册号：
2.房屋基本情况
2.1房屋位置
（1）省/市/县：X
（2）区/街道：X
（3）详细地址：X路X号单元室
2.2房屋面积
（1）建筑面积：平方米
（2）套内面积：平方米
2.3房屋结构
（1）建筑年代：20年
（2）房屋类型：高屋洋房
（3）结构形式：框架结构
2.4房屋用途
（1）规划用途：住宅
（2）实际用途：住宅
3.房屋产权状况
3.1房屋所有权证书
（1）证书编号：X
（2）证书签发日期：20年月日
3.2房屋他项权利登记情况
（1）抵押登记情况：无
（2）查封登记情况：无
（3）租赁登记情况：无
4.合同签订依据
4.1法律法规：《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规
4.2政策规定：国务院及地方政府有关房地产交易的优惠政策及规定
5.交易价格及支付方式
5.1交易价格
（1）房屋总价：人民币万元整
（2）计价单位：元/平方米
5.2付款方式
（1）首付款：交易总价的%，于合同签订之日支付
（2）尾款：交易总价扣除首付款后的部分，在办理过户手续后支付
5.3付款时间
（1）首付款支付时间：合同签订之日
（2）尾款支付时间：办理过户手续后个工作日内
6.交房时间及条件
6.1交房时间
（1）交房时间：合同签订之日起个工作日内
6.2交房条件
（1）卖方需将房屋产权证、土地证等所有权证书交付买方
（2）房屋内所有设施设备齐全，符合使用要求
（3）房屋无产权纠纷，不存在查封、抵押等情况
7.履约保证金
7.1保证金金额
（1）保证金金额：人民币元整
7.2保证金缴纳方式
（1）买方于合同签订之日支付保证金
（2）保证金汇入卖方指定的银行账户：银行，账号：X
7.3保证金退还条件
（1）合同履行完毕，买方支付完毕所有款项后
（2）卖方将房屋产权证、土地证等所有权证书交付买方
（3）无其他违约情形
8.房屋验收及质量保证
8.1验收标准
（1）房屋外观及结构符合设计图纸及合同约定
（2）房屋内部设施设备齐全，功能正常
（3）房屋无渗漏、裂缝等质量问题
8.2质量保证期限
（1）房屋主体结构质量保证期限为年
（2）房屋装修及配套设施设备质量保证期限为年
8.3质量保证责任
（1）卖方应在质量保证期限内对房屋出现的质量问题负责维修
（2）维修费用由卖方承担，买方有权要求卖方在合理期限内进行维修
9.违约责任
9.1违约情形
（1）卖方未按约定时间交付房屋
（2）卖方提供的房屋存在质量问题
（3）买方未按约定支付款项
（4）买方擅自改变房屋结构或用途
9.2违约责任承担
（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付合同总价%的违约金
（2）卖方提供的房屋存在质量问题的，卖方应负责修复，并赔偿买方因此遭受的损失
（3）买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款金额%的违约金
（4）买方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿卖方因此遭受的损失
10.争议解决
10.1争议解决方式
（1）双方应友好协商解决争议
（2）协商不成，提
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