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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选物业管理协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理定义

1.2业主定义

1.3物业定义

1.4其他相关定义

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

2.4物业管理服务项目

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费收取方式

3.3物业管理费使用范围

3.4物业管理费调整机制

4.业主大会及业主委员会

4.1业主大会召开条件

4.2业主大会召开程序

4.3业主委员会组成及职责

4.4业主委员会选举及罢免

5.物业维修与保养

5.1物业维修责任划分

5.2物业维修资金使用

5.3物业保养责任划分

5.4物业保养计划及实施

6.物业安全与消防

6.1物业安全管理责任

6.2消防安全管理责任

6.3物业安全检查及整改

6.4消防安全设施及器材维护

7.物业绿化与环境卫生

7.1物业绿化责任划分

7.2环境卫生责任划分

7.3绿化与环境卫生管理措施

7.4绿化与环境卫生维护

8.物业档案管理

8.1物业档案分类及归档

8.2物业档案保管及使用

8.3物业档案查询及复制

8.4物业档案销毁及归档

9.物业服务合同签订与解除

9.1物业服务合同签订条件

9.2物业服务合同签订程序

9.3物业服务合同解除条件

9.4物业服务合同解除程序

10.违约责任

10.1违约情形及责任

10.2违约赔偿方式

10.3违约争议解决途径

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

12.4合同解除后的处理

13.合同附件

13.1物业管理服务协议

13.2物业管理费用明细表

13.3物业管理合同补充协议

13.4其他相关附件

14.其他约定

14.1合同未尽事宜的补充

14.2合同解释权

14.3合同变更及补充

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理定义

本合同所指物业管理是指物业管理单位按照合同约定，对物业管理区域内的物业进行综合管理，包括物业维护、维修、保养、清洁、绿化、安全、消防、环境卫生等各项服务。

1.2业主定义

本合同所指业主是指拥有物业管理区域内房屋及其他建筑物所有权的人。

1.3物业定义

本合同所指物业是指物业管理区域内的房屋、建筑物、附属设施和公共设施。

1.4其他相关定义

本合同中涉及的其他相关定义，如物业管理费、业主大会、业主委员会等，均按照国家相关法律法规及物业管理行业的通行规则进行解释。

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

物业管理区域为（具体地址），包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库等。

2.2物业管理内容

物业管理内容包括但不限于：

（1）物业维护：包括房屋、设施设备的日常维护、维修、保养；

（2）环境卫生：包括公共区域的清洁、垃圾清运；

（3）绿化：包括公共绿地的养护、植物修剪；

（4）安全：包括门禁管理、巡逻、消防设施维护；

（5）消防：包括消防安全检查、消防设施维护；

（6）公共设施：包括电梯、照明、供水、供电等设施设备的维护。

2.3物业管理服务标准

物业管理服务标准应不低于国家、行业及地方相关标准。

2.4物业管理服务项目

（1）物业管理区域内的房屋、设施设备的维护保养；

（2）物业管理区域内的公共区域清洁；

（3）物业管理区域内的绿化养护；

（4）物业管理区域内的安全保卫；

（5）物业管理区域内的消防管理；

（6）物业管理区域内的公共设施管理。

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

物业管理费收费标准按照（具体收费标准）执行。

3.2物业管理费收取方式

物业管理费采取按月收取的方式，由物业管理单位在每月的特定日期向业主收取。

3.3物业管理费使用范围

物业管理费主要用于物业管理区域内各项服务项目的实施和日常维护。

3.4物业管理费调整机制

物业管理费调整机制按照（具体调整机制）执行。

4.业主大会及业主委员会

4.1业主大会召开条件

业主大会召开条件按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

4.2业主大会召开程序

业主大会召开程序按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

4.3业主委员会组成及职责

业主委员会由业主代表组成，负责物业管理