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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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高层住宅建设工程施工总承包合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同签订地点

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程建设标准

2.6工程设计单位

2.7工程施工单位

2.8工程监理单位

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3工程变更

3.4工程验收

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2工程进度款支付

4.3验收合格后支付

4.4结算及竣工结算

4.5逾期付款违约责任

5.工程进度计划

5.1工程进度安排

5.2进度调整

5.3进度违约责任

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量保证措施

6.3质量验收

6.4质量违约责任

7.安全生产管理

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3安全生产事故处理

7.4安全生产违约责任

8.环境保护

8.1环境保护责任

8.2环境保护措施

8.3环境污染事故处理

8.4环境保护违约责任

9.保修责任

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

9.4保修违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同补充条款

14.3合同解释

14.4合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：高层住宅建设工程施工总承包合同书（2025版）

1.2合同双方：

（1）甲方：房地产开发有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.3合同签订日期：2025年3月1日

1.4合同生效日期：自合同签订之日起生效

1.5合同期限：自合同生效之日起至工程竣工验收合格并交付使用之日止

1.6合同签订地点：市区街道

第二条工程概况

2.1工程名称：高层住宅小区

2.2工程地点：市区街道

2.3工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积100000平方米，共计20栋住宅楼

2.4工程类型：住宅

2.5工程建设标准：按照国家现行住宅设计规范、建筑抗震设防分类标准及有关法律法规执行

2.6工程设计单位：建筑设计研究院

2.7工程施工单位：建筑集团有限公司

2.8工程监理单位：工程监理有限公司

第三条工程范围及内容

3.1工程范围：包括地基基础、主体结构、屋面、防水、装饰装修、设备安装、室外工程等全部施工内容

3.2工程内容：

（1）地基基础：包括土方开挖、基础垫层、基础混凝土施工等

（2）主体结构：包括砖混结构、框架结构、剪力墙结构等

（3）屋面：包括屋面防水、保温、隔热等

（4）装饰装修：包括室内外墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等

（5）设备安装：包括给排水、电气、通风、空调、消防等

（6）室外工程：包括道路、绿化、排水、照明等

3.3工程变更：因设计变更、地质条件变化等原因需进行工程变更的，经双方协商一致后，签订工程变更协议

3.4工程验收：工程竣工验收合格后，由甲方组织验收，乙方应配合验收

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款：人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）

4.2工程进度款支付：

（1）开工前支付合同价款的20%作为预付款

（2）工程进度达到设计要求后，支付合同价款的60%

（3）竣工验收合格后，支付合同价款的20%

（4）结算及竣工结算后，支付合同价款的剩余部分

4.3验收合格后支付：验收合格后，乙方应在7个工作日内向甲方提交工程结算报告，甲方应在收到报告后15个工作日内支付验收合格部分的工程款

4.4结算及竣工结算：工程竣工后，乙方应在30个工作日内向甲方提交竣工结算报告，甲方应在收到报告后60个工作日内完成结算审核并支付结算款

4.5逾期付款违约责任：甲方逾期付款的，应按照每日万分之五支付违约金

第五部分：合同如下：

第五条工程进度计划

5.1工程进度安排：

（1）开工日期：2025年4月1日

（2）竣工日期：2026年