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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
[二零二四年度租赁协议]军队房产租赁合同（04年版）
本合同目录一览
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
1.2房屋现状与设施
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付时间
2.3租金支付方式
3.租赁用途
3.1承租人的使用目的
3.2禁止使用的活动
3.3使用过程中的维护与保养
4.合同的变更与终止
4.1变更条件
4.2终止条件
4.3合同终止后的处理
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
5.2承租人的维修责任
5.3重大维修费用承担
6.保险责任
6.1承租人必须购买的保险
6.2保险理赔的程序
6.3未购买保险的后果
7.遵守法律法规
7.1承租人必须遵守的相关法律法规
7.2违反法律法规的后果
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约责任的赔偿
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效与解除
10.1合同的生效条件
10.2合同解除的条件
10.3解除合同后的处理
11.其他约定
11.1房屋交付时间及方式
11.2承租人的提前通知义务
11.3出租人的续租权利
12.合同的附件
12.1房屋现状照片
12.2租赁合同的补充协议
13.签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
14.合同的生效日期
14.1合同的签订日期
14.2合同的生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及设施
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【具体地址】的【房屋面积】平方米的房产出租给乙方使用。该房产的具体地址是双方经过核实并确定的，乙方应正确无误地使用该房产。
1.2房屋现状与设施
甲方向乙方提供房产时，应保证其符合出租时的适用用途，并确保所有设施均能正常使用。设施包括但不限于：水、电、暖气、照明、消防、通讯等设施。
1.3租赁期限
租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】天通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金标准为每平方米每月【租金金额】元，总计每月【总租金金额】元。租金价格不包含税费及其他可能产生的费用。
2.2租金支付时间
乙方应在每个租赁周期开始前【提前支付天数】天内，将应缴租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付方式
乙方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。乙方支付租金时，应注明租赁合同编号及用途。
3.租赁用途
3.1承租人的使用目的
乙方只能将该房产用于【具体用途】，不得擅自改变用途。如乙方需改变使用目的，应事先征得甲方的书面同意。
3.2禁止使用的活动
乙方不得在租赁的房产内进行任何非法、危险、污染环境或者影响房产安全使用的活动。
3.3使用过程中的维护与保养
乙方应负责租赁期间房产的日常维护与保养，确保房产及设施的安全与正常使用。如因乙方不当使用导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。
4.合同的变更与终止
4.1变更条件
任何一方如需变更合同条款，应提前【提前通知天数】天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议。
4.2终止条件
租赁期满或双方协商一致可提前终止合同。合同终止后，乙方应立即将房产交还甲方。
4.3合同终止后的处理
合同终止后，乙方应按照甲方要求，将房产恢复至租赁开始时的状态，并承担因延迟交还房产而产生的费用。
5.维修责任
5.1出租人的维修责任
甲方负责租赁期间房产及设施的大修和重大维修，保证房产及设施的安全与正常使用。
5.2承租人的维修责任
乙方负责租赁期间房产的日常维修与保养，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担维修费用。
5.3重大维修费用承担
合同期间如发生重大维修费用，由甲方承担【承担比例】的费用，乙方承担剩余【承担比例】的费用。
6.保险责任
6.1承租人必须购买的保险
乙方应自行购买【保险类型】保险，保险金额不得低于甲方要求的标准。
6.2保险理赔的程序
如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方并按照保险公司的理赔程序进行理赔。
6.3未购买保险的后果
如乙方未购买保险，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的一切后果和费用。
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
如甲方未按照合同约定提供房产或设施，或未履行维修责任，导致乙方无法正常使用
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