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衡阳市商品房买卖合同（预售）10篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方开发的衡阳市商品房事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.开发商：_________

二、商品房基本情况

1.商品房地址：_________

2.商品房面积：_________平方米

3.商品房户型：_________

4.商品房楼层：_________

5.商品房朝向：_________

6.商品房装修情况：_________

7.商品房交付时间：_________

三、商品房价格及支付方式

1.商品房单价：_________元/平方米

2.商品房总价：_________元

3.乙方选择以下第_________种支付方式：

（1）一次性付款：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余房价款在交付商品房前分期支付。

（3）按揭贷款：乙方在签订合同时支付首付款，剩余房价款通过按揭贷款支付。

4.具体支付时间和金额按照双方协商确定的补充协议执行。

四、商品房交付及验收

1.甲方应当在合同约定的交付时间前，将商品房交付给乙方。交付时应当提供相关的证明文件，确保商品房符合交付条件。

2.乙方应当在收到交付通知后，按照通知要求的时间和地点办理交付手续。交付时应当提供相关证件和材料，配合甲方完成交付流程。

3.在交付过程中，甲乙双方应当共同对商品房进行验收，确保商品房符合合同约定和相关法律法规的规定。验收不合格的，乙方有权拒绝接收。

4.交付验收合格后，甲乙双方应当签订《房屋交接单》，确认房屋交付完成。此后，该房屋的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方未按照合同约定时间交付商品房的，视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按日计算，每日违约金为房价款的万分之二。违约金的最高限额为房价款的百分之五。

2.乙方未按照合同约定时间支付房价款的，视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约金按日计算，每日违约金为未支付房价款的万分之二。违约金的最高限额为未支付房价款的百分之五。

3.因甲方原因导致商品房无法按时交付的，甲方应当负责解决，并赔偿因此给乙方造成的损失。损失包括但不限于房屋租金、装修费用等。

4.因乙方原因导致商品房无法按时交付的，乙方应当自行承担责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。损失包括但不限于房屋租金、物业管理费等。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的解释权归甲方所有。如本合同中的条款与法律法规的规定相抵触的，以法律法规的规定为准。

2.本合同履行过程中发生争议的，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，除争议部分外，其他条款仍然有效。

3.本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释和执行。在境外签订的合同，不影响其在中国境内的法律效力。

七、其他条款

1.甲乙双方同意以补充协议的形式解决未尽事宜。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：补充协议、房屋交接单等。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）

乙方（买方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

第一章合同当事人

第一条：出卖人（以下简称甲方）：

名称：_________

地址：_________

第二条：买受人（以下简称乙方）：

名称：_________

地址：_________

第二章商品房基本情况

第三条：甲方将坐落于_________的商品房出售给乙方。该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米。该房屋的结构形式为_________，房屋用途为_________。

第四条：该商品房的装饰、设备标准应符合双方约定的标准。具体装饰、设备清单详见附件一。

第三章商品房买卖

第五条：甲方同意将上述商品房以预售的方式出售给乙方。乙方应在