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郊区商业房屋租赁合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的商业房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于[具体地址]，该房屋为商业用途。

2.房屋建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法有效的所有权，并已得到相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期为[年/月]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[金额]元，支付方式为[支票/转账/现金]。

2.租金支付时间为[具体支付时间]，乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方应提供合法有效的税务发票，乙方在支付租金时应依法代扣代缴相关税款。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋及其附属设施的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或拖欠物业管理费等各项费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复房屋原状并赔偿相应损失。

3.乙方如违反物业管理规定或损害房屋及其附属设施，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方赔偿相应损失并承担相应的法律责任。

六、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应签订书面协议，并报相关部门备案。

2.乙方如需提前解除合同，应提前[月/日]书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前[月/日]书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，双方应共同办理房屋返还手续，确保房屋及其附属设施处于完好状态。如有损坏，双方应协商处理。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他约定。

八、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的附属设施及物品清单作为本合同的附件，共同签字确认。该附件为本合同的一部分，具有同等法律效力。

2.双方同意将租赁房屋的租金调整时间、调整比例等约定作为本合同的补充条款，共同签字确认。该补充条款为本合同的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

5.双方同意将租赁房屋的交付时间、交付方式等约定作为本合同的补充条款二，共同签字确认。该补充条款二为本合同的一部分，具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系方式：_________

鉴于甲方拥有位于郊区的商业房屋，乙方有租赁需求，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋类型：_________

4.房屋用途：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应自合同签订之日起一次性支付租金给甲方。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具