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甲方：XXX

乙方：XXX

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学校2024年度物业管理服务与后勤保障合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订依据及目的

1.3合同期限

1.4物业管理服务范围

1.5后勤保障服务内容

1.6物业管理服务费用

1.7后勤保障服务费用

1.8物业管理服务人员要求

1.9后勤保障服务人员要求

1.10服务质量标准

1.11服务验收及交付

1.12违约责任

1.13争议解决方式

1.14合同生效及终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方名称：学校

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.1.5乙方名称：物业管理有限公司

1.1.6乙方地址：市区路号

1.1.7乙方联系人：

1.1.8乙方联系电话：139xxxx5678

第二条合同签订依据及目的

2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规签订。

2.2本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保学校物业管理及后勤保障工作的顺利进行。

第三条合同期限

3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

第四条物业管理服务范围

4.1乙方负责学校物业管理服务，包括但不限于：

4.1.1学校公共区域的清洁、绿化、维护；

4.1.2学校设施的维修、保养；

4.1.3学校安全保卫工作；

4.1.4学校公共设施设备的运行维护；

4.1.5学校内部交通秩序管理。

第五条后勤保障服务内容

5.1乙方负责学校后勤保障服务，包括但不限于：

5.1.1学校食堂的运营管理；

5.1.2学校宿舍的物业管理；

5.1.3学校水电供应及维修；

5.1.4学校环境卫生清洁；

5.1.5学校绿化养护。

第六条物业管理服务费用

6.1乙方提供物业管理服务费用为人民币万元整（￥,000.00）。

第七条后勤保障服务费用

7.1乙方提供后勤保障服务费用为人民币万元整（￥,000.00）。

第八条物业管理服务人员要求

8.1乙方应配备具备相关专业资质的物业管理服务人员，确保服务质量。

8.2物业管理服务人员应持有相应的资格证书，如物业管理员证、电工证等。

8.3乙方应定期对物业管理服务人员进行业务培训，提高其专业技能和服务水平。

8.4物业管理服务人员应遵守国家法律法规、学校规章制度，维护学校形象。

第九条后勤保障服务人员要求

9.1乙方应配备具备相应资质的后勤保障服务人员，确保后勤保障工作顺利进行。

9.2后勤保障服务人员应持有厨师证、电工证、清洁工证等相关资格证书。

9.3乙方应定期对后勤保障服务人员进行岗位技能培训，提高其服务质量和效率。

9.4后勤保障服务人员应遵守国家法律法规、学校规章制度，确保后勤保障工作的规范运作。

第十条服务质量标准

10.1物业管理服务应达到国家物业管理服务标准，确保学校环境整洁、设施完好、安全有序。

10.2后勤保障服务应满足学校师生需求，确保饮食卫生、宿舍舒适、水电供应稳定。

10.3乙方应定期对服务进行自查，发现问题及时整改，并向甲方汇报。

10.4甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对不符合质量标准的服务提出整改要求。

第十一条服务验收及交付

11.1乙方应按照合同约定，在服务期限届满前完成所有服务项目。

11.2甲方应按照合同约定，对乙方提供的服务进行验收。

11.3验收合格后，乙方应将服务成果交付甲方使用。

11.4验收不合格的，乙方应在接到甲方整改通知后及时整改，直至合格。

第十二条违约责任

12.1乙方未按照合同约定履行物业管理或后勤保障服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

12.2乙方未按照合同约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

12.3甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。

12.4双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十三条争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效及终止

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

14.3双方协商一致，可提前终止合同。

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入的概念与定义

15.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双