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开发商合同9篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（购房者）：_________

鉴于甲方是一家具有房地产开发资质的合法公司，拥有位于_________的房地产开发项目，乙方有意购买该项目中的房产。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋类型：_________

3.房屋面积：_________平方米

4.房屋价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

二、付款方式

1.乙方应在签订合同时支付房屋总价的30%作为首付款，即人民币_________元。

2.乙方应在签订合同后10个工作日内，办理贷款手续，支付剩余款项，即人民币_________元。

3.甲方在收到全额款项后，应出具正式发票。

三、房屋交付时间

1.甲方应在签订合同后12个月内，将房屋交付给乙方。

2.如甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、房屋保修责任

1.甲方在交付房屋后，应提供为期2年的保修期。保修期自交付之日起计算。

2.在保修期内，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修并承担相应的费用。

3.保修期结束后，甲方应继续提供有偿维修服务。

五、违约责任

1.如乙方未能按时支付款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方未能按时交付房屋或未能履行保修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.乙方在入住前应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。甲方协助乙方办理入住手续并代缴入住前的物业管理费用。入住后的物业管理费用由乙方自行承担。在入住过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（开发商）：[开发商名称]

乙方（购房者）：[购房者姓名]

鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，拥有先进的开发理念和优质的房产资源，乙方对甲方的房产项目感兴趣，希望购买其中的一套房产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.甲方所售房产位于[房产地址]，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.乙方所购房产为[房产编号]号，房屋类型为[房屋类型]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

二、价格与支付方式

1.甲方所售房产的价格为每平方米[价格]元，总价为[总价]元。

2.乙方同意按照以下方式支付房款：首先支付[首付款]元，剩余款项在办理贷款时支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在[交付日期]前将房产交付给乙方，并提供相关证明材料。

2.乙方应当在交付时进行验收，如果发现质量问题或者不符合合同约定的情况，有权要求甲方进行修复或者承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方未能在约定日期前交付房产，或者交付的房产存在质量问题或者不符合合同约定的情况，甲方应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方未能在约定日期前支付房款，或者支付的房款不足或者存在其他违约行为，乙方应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

1.如果双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应当继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议进行约定。

甲方（开发商）：[开发商名称]

签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（购房者）：[购房者姓名]

签字盖章：______日期：______年______月______日

篇3

合同编号：[合同编号]

甲方（开发商）：[开发