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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版建筑工程合同施工后期维护服务条款

本合同目录一览

1.施工后期维护服务范围

1.1维护项目清单

1.2维护项目说明

1.3维护项目标准

2.维护服务期限

2.1维护服务开始时间

2.2维护服务结束时间

3.维护服务费用

3.1费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.维护服务责任

4.1施工方责任

4.2业主方责任

4.3第三方责任

5.技术支持与培训

5.1技术支持内容

5.2技术支持方式

5.3培训内容

5.4培训方式

6.保修期及保修内容

6.1保修期限

6.2保修内容

6.3保修责任

7.故障处理

7.1故障报告

7.2故障响应时间

7.3故障处理流程

7.4故障处理费用

8.检查与验收

8.1检查方式

8.2验收标准

8.3验收流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：施工后期维护服务清单

12.2附件二：技术支持与培训计划

12.3附件三：保修期限及保修内容

12.4附件四：检查与验收标准

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3通知与送达

14.4合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.施工后期维护服务范围

1.1维护项目清单

（1）建筑物外观清洁

（2）公共区域绿化养护

（3）设施设备日常保养

（4）消防设施检查与维护

（5）安防系统运行检查

1.2维护项目说明

（1）建筑物外观清洁：包括外墙、屋顶、窗台等部位的清洁工作。

（2）公共区域绿化养护：包括绿化带的修剪、浇水、施肥等养护工作。

（3）设施设备日常保养：包括电梯、供水、供电、排水等设施的日常检查与维护。

（4）消防设施检查与维护：包括消防栓、灭火器、报警系统等设施的定期检查与维护。

（5）安防系统运行检查：包括监控摄像头、门禁系统等安防设施的运行状态检查。

1.3维护项目标准

（1）建筑物外观清洁：每周至少一次，保持外观整洁。

（2）公共区域绿化养护：每月至少一次，保持绿化带美观。

（3）设施设备日常保养：每日进行例行检查，确保设施正常运行。

（4）消防设施检查与维护：每季度至少一次，确保消防设施完好。

（5）安防系统运行检查：每月至少一次，确保安防系统正常运行。

2.维护服务期限

2.1维护服务开始时间

自合同签订之日起，开始提供维护服务。

2.2维护服务结束时间

自合同签订之日起，维护服务期限为三年。

3.维护服务费用

3.1费用计算方式

维护服务费用按照维护项目清单中的项目数量和单价计算，总价为维护服务费用。

3.2费用支付方式

业主方应于每月底前支付当月维护服务费用，支付方式为银行转账。

3.3费用调整机制

如遇物价上涨等因素导致维护服务费用发生变化，双方应协商一致后调整费用。

4.维护服务责任

4.1施工方责任

（1）按照维护项目清单和标准，提供高质量的维护服务。

（2）在维护过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。

4.2业主方责任

（1）配合施工方进行维护工作，提供必要的条件。

（2）及时支付维护服务费用。

5.技术支持与培训

5.1技术支持内容

（1）提供相关技术咨询服务。

（2）对业主方进行设备操作培训。

5.2技术支持方式

（1）电话、邮件等方式进行技术支持。

（2）定期进行现场技术指导。

5.3培训内容

（1）设备操作培训。

（2）维护保养知识培训。

5.4培训方式

（1）现场培训。

（2）视频培训。

6.保修期及保修内容

6.1保修期限

自合同签订之日起，保修期为三年。

6.2保修内容

（1）因施工方原因造成的设施设备损坏，免费维修或更换。

（2）因维护不当造成的设施设备损坏，按实际维修费用收取。

6.3保修责任

（1）施工方负责保修期内设施设备的维修和更换。

（2）业主方负责保修期内设施设备的日常维护。

8.检查与验收

8.1检查方式

（1）定期检查：每月至少一次对维护项目进行例行检查。

8.2验收标准

（1）外观整洁：建筑物外观无污渍、破损。

（2）绿化美观：绿化