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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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餐饮门面房租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同标的物信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

2.租赁用途

2.1合同约定用途

2.2违约责任

3.租金及押金

3.1租金金额及支付时间

3.2押金金额及退还条件

3.3违约金及滞纳金

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除或终止后的处理

5.房屋及设施

5.1房屋及设施现状

5.2质量保证及维修责任

5.3违约责任

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.其他约定

8.1不可抗力

8.2合同附件

8.3合同生效

9.合同生效及变更

9.1合同生效日期

9.2合同变更程序

10.合同附件

10.1房屋租赁合同

10.2房屋产权证明

10.3其他相关文件

11.合同解除通知

11.1解除合同的通知方式

11.2解除合同的通知期限

12.合同终止通知

12.1终止合同的通知方式

12.2终止合同的通知期限

13.合同解除或终止后的费用结算

13.1租金结算

13.2押金结算

13.3其他费用结算

14.合同解除或终止后的其他事宜

14.1房屋及设施归还

14.2合同解除或终止后的争议处理

14.3合同解除或终止后的其他事宜

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：_________，地址：_________。

乙方（承租方）：_________，地址：_________。

1.2合同标的物信息

合同标的物为甲方所有位于_________的餐饮门面房，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。

1.3租赁期限及起止日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.4租金及支付方式

租金总额为人民币_________元整，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月____日，支付至甲方指定账户：_________。

第二条租赁用途

2.1合同约定用途

乙方承诺将租赁房屋用于餐饮经营，不得从事违法活动，不得改变房屋结构及用途。

2.2违约责任

若乙方违反本条款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第三条租金及押金

3.1租金金额及支付方式

租金总额为人民币_________元整，租金支付方式为每月支付一次，支付日期为每月____日。

3.2押金金额及退还条件

押金金额为人民币_________元整，乙方应在签订合同时一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

3.3违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

第四条合同解除与终止

4.1合同解除条件

1）甲方因房屋原因无法继续出租；

2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍未纠正；

3）国家政策调整导致合同无法继续履行。

4.2合同终止条件

1）租赁期满；

2）合同解除；

3）房屋被依法拆除或征收。

4.3合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋及设施归还、费用结算等。

第五条房屋及设施

5.1房屋及设施现状

房屋及设施现状详见附件一。

5.2质量保证及维修责任

甲方保证房屋及设施在租赁期间符合国家相关标准和规定。租赁期间，甲方负责房屋及设施的维修，乙方在使用过程中应合理使用，避免损坏。

5.3违约责任

若甲方未履行房屋及设施维修责任，乙方有权要求甲方进行维修，并承担维修费用。若乙方损坏房屋及设施，应承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

1）未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定；

2）未履行房屋及设施维修责任；

3）违反合同约定，造成乙方损失。

6.2乙方违约责任

1）未按时支付租金；

2）擅自改变房屋结构及用途；

3）违