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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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个性化房产抵押借款协议模板2024版一

本合同目录一览

一、第一条定义与术语解释

1.1、第一条.1房产

1.2、第一条.2抵押

1.3、第一条.3借款

1.4、第一条.4贷款人

1.5、第一条.5借款人

1.6、第一条.6合同

二、第二条房产抵押借款基本条款

2.1、第二条.1借款金额

2.2、第二条.2借款期限

2.3、第二条.3还款方式

2.4、第二条.4利率

2.5、第二条.5抵押物价值评估

三、第三条抵押物的权属与合法性

3.1、第三条.1抵押物权属证明

3.2、第三条.2抵押物合法性证明

3.3、第三条.3抵押物价值变动风险承担

四、第四条合同的生效、变更与终止

4.1、第四条.1合同生效条件

4.2、第四条.2合同变更

4.3、第四条.3合同终止

五、第五条借款人的权利与义务

5.1、第五条.1借款人的权利

5.2、第五条.2借款人的义务

六、第六条贷款人的权利与义务

6.1、第六条.1贷款人的权利

6.2、第六条.2贷款人的义务

七、第七条违约责任

7.1、第七条.1借款人违约

7.2、第七条.2贷款人违约

八、第八条争议解决方式

8.1、第八条.1协商解决

8.2、第八条.2调解解决

8.3、第八条.3诉讼解决

九、第九条合同的附件

9.1、第九条.1房产证复印件

9.2、第九条.2借款人身份证明复印件

9.3、第九条.3贷款人授权书

十、第十条其他约定

10.1、第十条.1双方其他约定事项

十一、第十一条法律适用

11.1、第十一条.1适用法律

十二、第十二条合同的签订与生效

12.1、第十二条.1签订日期

12.2、第十二条.2生效日期

十三、第十三条合同的修订与补充

13.1、第十三条.1修订方式

13.2、第十三条.2补充内容

十四、第十四条双方的声明与承诺

14.1、第十四条.1双方声明

14.2、第十四条.2双方承诺

第一部分：合同如下：

一、第一条定义与术语解释

1.1、第一条.1房产：指借款人名下的位于____市的____套房产，房产证编号为____，包括但不限于房屋及其附属设施和土地使用权。

1.2、第一条.2抵押：指借款人将其房产作为借款的担保物，转移给贷款人占有，借款人未按时还款时，贷款人有权依法处置该房产以优先受偿借款本金及利息的行为。

1.3、第一条.3借款：指借款人向贷款人申请，并经贷款人同意，从贷款人处取得的货币资金。

1.4、第一条.4贷款人：指____银行，是一家在中国注册的合法经营的金融机构，总部位于____市。

1.5、第一条.5借款人：指具有完全民事行为能力的自然人____，身份证号码为____，性别为____，住址为____。

1.6、第一条.6合同：指借款人与贷款人之间就借款的金额、期限、利率、还款方式等事项达成的一致协议。

二、第二条房产抵押借款基本条款

2.1、第二条.1借款金额：借款人向贷款人申请的借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2、第二条.2借款期限：借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3、第二条.3还款方式：借款人应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币____元整。

2.4、第二条.4利率：借款利率为年利率____%，按月计息。

2.5、第二条.5抵押物价值评估：借款人应按照贷款人的要求，将房产委托给贷款人指定的评估机构进行价值评估，评估费用由借款人承担。

三、第三条抵押物的权属与合法性

3.1、第三条.1抵押物权属证明：借款人应向贷款人提供房产证复印件作为抵押物权属证明。

3.2、第三条.2抵押物合法性证明：借款人应向贷款人提供房产的合法性证明文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。

3.3、第三条.3抵押物价值变动风险承担：借款人应承担抵押物价值变动的风险，如抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金及利息时，借款人应按贷款人的要求追加抵押物或者提前还款。

四、第四条合同的生效、变更与终止

4.1、第四条.1合同生效条件：本合同自借款人与贷款人双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2、第四条.2合同变更：借款人与贷款人经协商一致，可以对合同的内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。

4.3、第四条.3合同终止：在借款期限届满，借款人已按约定还清全部借款本金及利息