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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人房屋买卖合同样本2024年实践版1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户费用承担

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担及支付方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1出卖人承诺

11.2买受人承诺

第十二条合同的份数

12.1合同副本数量

12.2各方的保存份数

第十三条合同的签订日期

13.1合同签订日期

第十四条合同的签订地点

14.1合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所述房屋位于【省】【市】【区】【街道】【房屋地址】，房屋具体位置以不动产权证书登记为准。

1.2房屋面积

1.3房屋结构

房屋结构为【结构类型】，房屋的户型为【户型】，房号为【房号】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【土地使用权证号】。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，地址：【地址】。

2.2买受人信息

买受人为【姓名】性别：【性别】，身份证号码：【身份证号码】，联系电话：【联系电话】，地址：【地址】。

第三条房屋买卖价格

3.1房屋总价格

双方约定，本合同所述房屋的总成交价格为人民币【大写金额】元整（小写金额：【小写金额】元）。

3.2付款方式及时间

（1）【付款方式一】：买受人自本合同签订之日起【天数】日内，向出卖人支付房价款的【百分比】作为定金，定金支付后买受人应按双方约定的时间支付剩余房价款。

（2）【付款方式二】：买受人应于【付款时间】前，将房价款支付至【支付账户】，并按银行贷款要求支付首付款。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

双方约定，出卖人应于【交付时间】前将房屋交付给买受人，并办理相关交付手续。

4.2过户费用承担

双方同意，房屋过户过程中所产生的一切费用（包括但不限于税费、手续费等）由【承担方】承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

出卖人保证，本合同所述房屋在交付时符合国家关于住宅质量的相关标准和规定，并无重大质量问题。

5.2维修责任及费用

（1）房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损毁、故障，由出卖人负责修复并承担相关费用。

（2）房屋交付后，因买受人使用不当或不可抗力原因导致的损毁、故障，由买受人负责修复并承担相关费用。

第六条房屋交易过程中的税费

6.1税费承担及支付方式

（1）双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担房屋交易过程中应缴纳的税费。

（2）买受人应按照国家税务部门的要求，支付土地增值税、契税等税费。

（3）出卖人应按照国家税务部门的要求，支付个人所得税等税费。

第七条违约责任

7.1出卖人违约责任

出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2买受人违约责任

买受人未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2仲裁解决

如双方在争议解决过程中无法达成一致，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.3诉讼解决

如双方同意通过诉讼解决争议，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更条件

任何一方均可向另一方提出书面变更请求，经双方协商一致，可对本合同进行变更。

9.2合同解除条件

双方同意，在履行本合同过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同。

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效时间

本合同自【生