商场租赁合同经典范文5篇.docx

商场租赁合同经典范文5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就商场租赁事宜达成以下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的商场，位于XX市XX区XX街XX号，出租给乙方使用。商场建筑面积为XX平方米，其中可供使用的面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商场返还给甲方，并保证商场的完好。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、租赁用途及规定

1.乙方承诺租赁商场用于经营XX商品，不得擅自改变用途。如需调整经营品种，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在商场内从事违法经营活动。同时，乙方应遵守甲方的各项管理制度，保持商场的秩序和卫生。

3.乙方在租赁期间内，不得将商场分租或转租给第三方。如有特殊情况需分租或转租，需事先征得甲方书面同意。

五、抵押和保证

1.乙方如需向甲方提供抵押物，抵押物应为乙方所有的固定资产，并需事先征得甲方书面同意。抵押物在抵押期间内，甲方应妥善保管，不得擅自转让或处置。租赁期满或合同解除时，乙方应及时收回抵押物。如抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应在本合同签订时向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，甲方应将保证金无息退还。如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

六、保险和税费

1.甲方应向保险公司投保商场财产保险和公众责任险等必要保险，保险费用由甲方承担。在保险期间内，如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。如因甲方过错导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方应按照国家法律法规的规定缴纳税款。如因乙方欠税导致甲方被税务机关追缴税款滞纳金等费用的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订即具有法律约束力，双方应全面履行本合同项下的义务。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致后书面确认。

2.在租赁期间内，如发生不可抗力事件导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因不可抗力事件导致合同解除的，双方均不承担违约责任。但乙方应将商场完好返还给甲方，并赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。

八、违约责任及赔偿范围

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。如因违约导致合同解除的，违约方还应赔偿守约方因合同解除而遭受的损失。损失包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等全部损失。同时，违约方还需向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，违约方还需继续承担赔偿责任。

2.乙方在租赁期间内擅自改变商场用途或分租转租商场的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因乙方的违约行为导致甲方声誉受损或遭受其他损失的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。同时，乙方还需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。违约金不足以弥补损失的，乙方还需继续承担赔偿责任。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如在履行本合同过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。但争议解决期间不影响本合同的继续履行。此外，因争议产生的所有费用均由败诉方承担。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同项下的其他义务并不得影响商场的正常运营秩序和其他方的合法权益。如因争议导致商场无法正常运营或损害其他方权益的，违约方应承担全部责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失。同时，违约方还需向

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

为了明确双方的权利和义务，现甲乙双方就租赁某商场达成本协议：

一、甲方出租的商场位于XX市XX区XX路XX号，商场面积为XX平方米。

二、租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，租期为XX年。