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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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上海办公楼物业管理2024年专用合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方法定代表人及联系方式

1.3合同签订日期

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目及设施

2.3物业管理服务内容

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费支付期限

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起始时间

4.2服务期限终止时间

4.3服务期限续签

5.物业管理服务标准

5.1物业服务品质要求

5.2物业服务项目及质量标准

5.3物业服务考核及奖惩措施

6.物业管理费用使用及监督

6.1费用使用范围

6.2费用使用监督机制

6.3费用使用报告及公示

7.物业管理纠纷处理

7.1纠纷处理原则

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷解决方式

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止的程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3必威体育官网网址责任

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

10.3诉讼管辖

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3其他约定

12.合同附件

12.1物业管理服务内容明细

12.2物业管理费用明细

12.3物业管理服务标准明细

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同变更与解除

14.1变更条件

14.2解除条件

14.3变更与解除的程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

1.2双方法定代表人及联系方式

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系方式：[甲方法定代表人电话]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系方式：[乙方法定代表人电话]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为：[签订合同日期]

2.物业管理范围及内容

2.1物业管理区域

本合同约定的物业管理区域为：[具体物业管理区域名称及范围]

2.2物业管理项目及设施

本合同约定的物业管理项目包括但不限于：[列举物业管理项目及设施]

2.3物业管理服务内容

本合同约定的物业管理服务内容包括但不限于：

24小时安保服务

公共区域清洁及绿化维护

设施设备运行维护

业主投诉处理

社区文化活动组织

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费标准

物业管理费按建筑面积计算，标准为：[每平方米费用金额]元/月。

3.2物业管理费支付方式

物业管理费采用预收制，业主应在每月[具体日期]前支付当月物业管理费。

3.3物业管理费支付期限

物业管理费支付期限为每月一次，业主应按约定的支付期限足额支付物业管理费。

4.物业管理服务期限

4.1服务期限起始时间

本合同服务期限自[服务期限起始日期]起算。

4.2服务期限终止时间

本合同服务期限至[服务期限终止日期]止。

4.3服务期限续签

本合同服务期满前，双方可协商续签合同，续签期限及条件另行约定。

5.物业管理服务标准

5.1物业服务品质要求

乙方提供的服务应满足国家相关标准和规范，确保业主生活环境的舒适与安全。

5.2物业服务项目及质量标准

[列举具体的服务项目及相应的质量标准]

5.3物业服务考核及奖惩措施

乙方应定期接受甲方考核，考核不合格的，乙方应采取措施进行整改。对表现优异的乙方，甲方将给予奖励。

6.物业管理费用使用及监督

6.1费用使用范围

物业管理费主要用于：[列举费用使用范围]

6.2费用使用监督机制

甲方有权对物业管理费的使用情况进行监督，乙方应定期向甲方提供费用使用报告。

6.3费用使用报告及公示

乙方应于每月[具体日期]前向甲方提交上月费用使用报告，并在物业管理区域内公示。

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

双方在物业管理活动中发生纠纷时，应本着公平、公正、合理的原则，通过友好协商解决。

8.2纠纷处理程序

1.

双方应进行友好协商，协商不成的，可向物业管理委员会申请调解。

2.物业管理委员会应在收到调解申请后[具体时间]内进行调解。

3.调解不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

8.3纠纷解决方式

纠纷解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。

9.物业管理合同解除与终止

9.1合