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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海个人住宅租赁2024版标准协议版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租赁开始和结束日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更或改造

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险

6.1房屋保险

6.2第三方责任保险

7.房屋交付及归还

7.1房屋交付条件

7.2房屋归还条件

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的通知期限

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交接书

11.2租赁合同附件

12.合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改

12.3合同解除

13.双方声明及保证

13.1出租人声明及保证

13.2承租人声明及保证

14.约定条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.1.1房屋地址：上海市区路号室

1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米

1.2租赁期限

1.2.1租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

1.3租赁开始和结束日期

1.3.1租赁开始日期为2024年X月X日。

1.3.2租赁结束日期为202X年X月X日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月人民币元整（大写：人民币元整）。

2.2租金支付周期

2.2.1租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的X日前将当月租金支付给出租人。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人应通过银行转账的方式将租金支付给出租人，账户信息如下：

户名：X

账号：X

银行：X

3.押金

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付人民币元整（大写：人民币元整）作为押金。

3.2押金退还

3.2.1租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已由承租人修复，出租人应在扣除应付款项后X个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

3.3押金扣除事项

3.3.1出租人在扣除应付款项后，如发现房屋及附属设施有损坏，应在退还押金时向承租人说明扣除的具体金额和原因。

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用规定

4.1.1承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

4.3房屋变更或改造

4.3.1承租人如需要对房屋进行变更或改造，应事先征得出租人同意，并承担相应的费用。

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.1.1出租人应负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

5.2.1承租人应负责日常使用中的小修小补，包括但不限于家电设备、卫生设施等。

6.保险

6.1房屋保险

6.1.1出租人应购买并维持房屋保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等自然灾害造成的损失。

6.2第三方责任保险

6.2.1出租人应购买并维持第三方责任保险，保险范围包括但不限于承租人在使用房屋过程中可能造成第三方人身伤亡或财产损失的责任。

8.提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.1.1任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.