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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海住宅租赁全新协议格式2024版A版
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限与起止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期与时间
2.3租金支付方式
3.押金及相关费用
3.1押金金额
3.2押金退还条件与时间
3.3租赁期间产生的其他费用
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护与保养
5.房屋维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租人违约责任
7.2承租人违约责任
8.争议解决方式
8.1协商解决
8.2第三方调解
8.3法律途径
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
9.2合同变更条件
9.3合同终止条件
10.其他约定
10.1房屋保险
10.2宠物管理
10.3吸烟规定
11.出租人与承租人信息
11.1出租人信息
11.2承租人信息
12.附件
12.1房屋平面图
12.2家具家电清单
13.合同签署日期与地点
14.签字盖章页
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
本合同租赁的房屋地址为上海市区路号，房屋建筑面积为平方米。
1.2租赁期限与起止日期
本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租赁房屋的租金为每月人民币元整。
2.2租金支付周期与时间
租金支付周期为每月一次，支付时间为次月的X日前。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：开户行：银行；账号：X。
3.押金及相关费用
3.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币元整作为押金。
3.2押金退还条件与时间
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，于X个工作日内退还押金。
3.3租赁期间产生的其他费用
租赁期间产生的水、电、煤气、物业管理等费用由承租人承担。
4.房屋使用与维护
4.1房屋使用规定
承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理的相关规定。
4.2房屋维护与保养
承租人应负责日常的房屋维护与保养，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。
5.房屋维修责任
5.1出租人维修责任
出租人负责对房屋及附属设施进行大修、中修，确保房屋的安全与正常使用。
5.2承租人维修责任
承租人负责对房屋内部进行小修、日常维护，并承担相应的费用。
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）承租人有严重违约行为，出租人提前通知解除合同；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
7.违约责任
7.1出租人违约责任
出租人未按本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
7.2承租人违约责任
承租人未按本合同约定使用、维护房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。
8.争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2第三方调解
如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3法律途径
如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。
9.合同的生效、变更与终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.3合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期满，双方未续签合同；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）承租人有严重违约行为，出租人提前通知解除合同；
（4）法律法规规定的其他解除情形。
10.其他约定
10.1房屋保险
承租人应自行办理房屋保险，并将保险单副本交予出租人留存。
10.2宠物管理
承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。
10.3吸烟规定
承租人应遵守国家有关吸烟的规定，不得在租赁房屋内吸烟。
11.出租人与承租人信息
11.1出租人信息
出租人姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。
11.2承租人信息
承租人姓名：X，身份证号码：X，联系方式：X。
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