[2024年度保洁计划]高档住宅小区保洁服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

[2024年度保洁计划]高档住宅小区保洁服务合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3合同所指高档住宅小区范围

第二条保洁服务内容

2.1乙方提供的保洁服务项目

2.2保洁服务的频次及时间

2.3保洁服务的质量标准

第三条保洁服务费用

3.1服务费用的计算方式

3.2服务费用的支付方式及时间

3.3服务费用的调整机制

第四条保洁服务人员的培训与管理

4.1乙方负责保洁服务人员的培训

4.2乙方负责保洁服务人员的管理

4.3保洁服务人员的资质要求

第五条甲方权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条乙方权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条争议解决

9.1双方解决争议的方式

9.2争议解决的时效

第十条合同的生效、终止与续签

10.1合同的生效条件

10.2合同的自然终止条件

10.3合同的续签条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1双方对合同内容的必威体育官网网址义务

11.2必威体育官网网址信息的范围

11.3必威体育官网网址信息的例外情况

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的应对

第十三条其他条款

13.1甲方对乙方的授权

13.2乙方对甲方的承诺

第十四条附件

14.1保洁服务项目明细表

14.2保洁服务费用明细表

14.3甲方小区物业管理规定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：某某高档住宅小区物业管理公司

1.1甲方地址：某某市某某区某某路某某号

1.2乙方名称：某某保洁服务公司

1.2乙方地址：某某市某某区某某路某某号

1.3本合同所指高档住宅小区范围为甲方管理的所有住宅楼、公共区域及配套设施。

第二条保洁服务内容

2.1乙方提供的保洁服务项目包括但不限于：

2.1.1住宅楼公共区域（大厅、楼道、电梯间、楼梯间等）的日常清洁；

2.1.2绿化带、广场、停车场等公共区域的清洁；

2.1.3垃圾收集点的清理和垃圾的清运；

2.1.4公共设施（如健身器材、儿童游乐设施等）的清洁；

2.1.5甲方要求的其他保洁服务。

2.2保洁服务的频次及时间如下：

2.2.1住宅楼公共区域：每周清洁一次；

2.2.2绿化带、广场、停车场等公共区域：每周清洁两次；

2.2.3垃圾收集点：每天清理；

2.2.4公共设施：每月清洁一次；

2.2.5甲方要求的其他保洁服务按照甲方的指示执行。

2.3保洁服务的质量标准按照附件1《保洁服务项目明细表》执行。

第三条保洁服务费用

3.1服务费用的计算方式为：

3.1.1乙方按照甲方提供的小区面积、保洁服务项目及频次等因素，计算出保洁服务费用；

3.1.2保洁服务费用=基本费用+增值费用，其中基本费用按照小区面积和乙方的标准单价计算，增值费用根据实际发生的保洁服务项目计算。

3.2服务费用的支付方式及时间为：

3.2.1甲方每月支付乙方上个月的保洁服务费用；

3.2.2甲方支付保洁服务费用时，应扣除甲方已支付的预付款；

3.2.3甲方应在每月5日前支付保洁服务费用，逾期支付的，每逾期一日，甲方应支付应付费用千分之一的滞纳金。

3.3服务费用的调整机制如下：

3.3.1合同有效期内，如乙方提供的保洁服务质量发生重大变化，双方可协商调整保洁服务费用；

3.3.2合同有效期内，如甲方要求增加保洁服务项目或频次，乙方应按照甲方要求增加的费用向甲方报价，甲方确认后支付相应费用。

第四条保洁服务人员的培训与管理

4.1乙方负责对保洁服务人员进行岗前培训，确保保洁服务人员了解保洁服务内容、质量标准及甲方要求；

4.2乙方负责对保洁服务人员进行在岗培训，提高保洁服务人员的服务水平和服务质量；

4.3保洁服务人员应具备相关资质，如健康证明、从业资格证等，乙方应负责检查和核实保洁服务人员的资质。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方的权利如下：

5.1.1要求乙方按照约定提供保洁服务；

5.1.2监督乙方的保洁服务过程，并提出改进意见；

5.1.3拒绝支付保洁服务费用或其他费用，如乙方未按照约定提供保洁服务或保洁服务质量不符合约定；

5.1.4在合同约定的范围内，甲方有权解除合同。

5.2甲方的义务如下：

5.2