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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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5.合同履行的担保2024年通用

本合同目录一览

1.1担保方式

1.2担保范围

1.3担保期限

2.1担保人的义务

2.2担保人的权利

2.3担保人的责任

3.1被担保人的义务

3.2被担保人的权利

3.3被担保人的责任

4.1担保的解除

4.2担保的变更

4.3担保的终止

5.1担保费用

5.2担保费用的支付方式

5.3担保费用的支付时间

6.1担保合同的违约责任

6.2担保合同的争议解决方式

6.3担保合同的适用法律

7.1担保合同的生效条件

7.2担保合同的生效时间

7.3担保合同的终止条件

8.1担保合同的解除条件

8.2担保合同的解除程序

9.1担保合同的修改条件

9.2担保合同的修改程序

10.1担保合同的转让条件

10.2担保合同的转让程序

11.1担保合同的解除后的处理

11.2担保合同的终止后的处理

12.1担保合同的违约后的处理

12.2担保合同的争议解决后的处理

13.1担保合同的适用范围

13.2担保合同的适用主体

14.1担保合同的签订地点

14.2担保合同的签订时间

第一部分：合同如下：

1.1担保方式

1.1.1甲方同意以其名下的房产作为本合同的担保物，提供给乙方作为履约担保。

1.1.2担保物权利凭证为房产证，甲方应保证该房产证的真实性、有效性和完整性。

1.1.3

甲方应在合同签订后15个工作日内将房产证交付给乙方持有。

1.2担保范围

1.2.1担保范围包括甲方在合同项下的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

1.2.2甲方应确保担保物价值始终不低于乙方债权金额，如担保物价值出现不足，甲方应在30日内补足差额。

1.3担保期限

1.3.1担保期限自本合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。

1.3.2如甲方提前履行债务，担保期限提前终止。

1.3.3如乙方同意延长债务履行期限，甲方应同意延长担保期限，并签订书面补充协议。

2.1担保人的义务

2.1.1甲方应保证其提供的担保物不存在任何权利瑕疵，保证该房产的权属清晰、无查封、冻结等权利限制。

2.1.2甲方应按照本合同的约定，及时履行债务，确保乙方债权的实现。

2.1.3甲方应配合乙方及有关执法部门对担保物进行查证、监管、处置等工作。

2.2担保人的权利

2.2.1甲方有权按照合同约定，要求乙方履行债务。

2.2.2甲方在担保期限内，未经乙方同意，不得处分担保物。

2.2.3甲方在担保期限内，按期履行债务的，有权要求乙方退还担保物。

2.3担保人的责任

2.3.1甲方未按期履行债务，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.3.2甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

2.3.3甲方在担保期限内，未经乙方同意处分担保物，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

8.1担保的解除

8.1.1在甲方完全履行合同约定的债务后，乙方应按照甲方的书面申请，办理担保解除手续。

8.1.2担保解除前，乙方应向甲方出具解除担保的书面证明。

8.1.3担保解除后，甲方应将担保物房产证归还给乙方，并办理相关手续。

8.2担保的变更

8.2.1如双方同意变更合同约定的债务，应签订书面补充协议，明确变更内容。

8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

8.2.3变更协议未涉及的部分，仍按照本合同的约定执行。

8.3担保的终止

8.3.1在债务履行期限届满，甲方已按约定履行债务的情况下，本合同约定的担保责任即告终止。

8.3.2如甲方未按约定履行债务，乙方有权根据本合同约定，采取相应措施实现债权。

8.3.3担保终止后，甲方、乙方应按照本合同约定，办理相关手续。

9.1担保费用

9.1.1本合同约定的担保费用为甲方应支付的担保费用，包括但不限于监管费、评估费、拍卖费等。

9.1.2甲方应按照乙方提供的费用标准，及时支付担保费用。

9.1.3甲方未按期支付担保费用的，应按照逾期支付金额的万分之五支付滞纳金。

9.2担保费用的支付方式

9.2.1甲方应通过银行转账等非现金方式支付担保费用。

9.2.2甲方应在支付担保费用时，注明付款事由、付款人和收款人信息。

9.2.3乙方应在收到担保费用后，向甲方出具收款凭证。

9.3担保费用的支付时间

9.3.1甲方应在每个合