要依法终止前期物业服务合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

要依法终止前期物业服务合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.合同主体及权利义务

3.物业服务内容

4.服务费用及支付方式

5.合同期限及终止条件

6.物业管理费用结算

7.业主大会及业主委员会

8.物业维修基金

9.违约责任及争议解决

10.合同变更及解除

11.合同生效及终止

12.合同附件及补充条款

13.合同签署及生效日期

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2.1合同依据

1.2.2合同适用范围

1.3合同主体

2.1甲方权利义务

2.1.1甲方享有对物业的合法使用、收益和处分的权利。

2.1.2甲方有义务遵守国家有关物业管理法律法规，执行物业管理规章制度。

2.2乙方权利义务

2.2.1乙方负责物业管理服务，确保物业管理工作的顺利进行。

2.2.2乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。

3.1物业服务内容

3.1.1乙方应负责小区内的公共区域卫生、绿化、安保等工作。

3.1.2乙方应负责小区公共设施设备的日常维护和保养。

3.1.3乙方应负责小区内居民的日常服务，如门禁管理、停车管理等。

4.1服务费用及支付方式

4.1.1物业服务费用按月计算，每月[具体金额]元。

4.1.2甲方应在每月[具体日期]前将物业服务费用支付至乙方指定的账户。

5.1合同期限及终止条件

5.1.1本合同自[具体日期]起生效，至[具体日期]止。

5.1.2合同期满前[具体日期]内，任何一方均有权提出终止合同，但应提前[具体天数]书面通知对方。

6.1物业管理费用结算

6.1.1乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月物业管理费用的结算单。

6.1.2甲方应在收到结算单后[具体日期]内完成费用支付。

7.1业主大会及业主委员会

7.1.1甲方应积极参加业主大会，并履行相应职责。

7.1.2乙方应支持业主大会及业主委员会的工作，协助其履行职责。

8.1物业维修基金

8.1.1甲方应按照国家有关物业管理的规定，按时缴纳物业维修基金。

8.1.2物业维修基金用于小区公共设施设备的维修、更新和改造。

8.1.3甲方有权查询物业维修基金的使用情况，并参与维修基金的管理。

9.1违约责任及争议解决

9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

9.1.3争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.1合同变更及解除

10.1.1合同的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

10.1.2合同的解除需按照法律法规的规定和合同约定执行。

11.1合同生效及终止

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.1.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。

12.1合同附件及补充条款

12.1.1本合同附件包括但不限于：物业服务协议、收费标准、维修基金使用办法等。

12.1.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.1合同签署及生效日期

13.1.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。

13.1.2本合同自[具体日期]起生效。

14.1合同其他约定事项

14.1.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整。

14.1.2乙方应确保物业管理服务的质量和安全。

14.1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的概念及范围

15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。

15.1.2第三方介入的范围包括但不限于：物业管理服务、法律咨询、财务审计、技术支持等。

16.1第三方介入的条件及程序

16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。

16.1.2甲方或乙方提出第三方介入的申请，应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关材料。

16.1.3双方应在收到第三方材料后[具体日期]内决定是否同意第三方介入。

17.1第三方的责任及义务

17.1.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责和义务。

17.1.2第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。

17.1.3第三方因自身原