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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
食堂商铺租赁合同书2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）名称、地址、联系方式
1.2乙方（承租方）名称、地址、联系方式
2.租赁物概况
2.1食堂商铺名称、地址、面积
2.2租赁物设施设备清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限届满后的续租事宜
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式及时间
4.3违约责任
5.租金调整
5.1租金调整条件
5.2调整方式及时间
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式
6.2押金退还条件及时间
7.使用范围及用途
7.1使用范围
7.2使用用途
8.维修及保养责任
8.1甲方维修责任
8.2乙方维修责任
9.水电费承担
9.1水电费支付方式
9.2水电费结算方式
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.违约责任
11.1甲方违约责任
11.2乙方违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2合同生效
13.3合同附件
14.合同签署
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3签署人签名或盖章
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（出租方）名称：餐饮管理有限公司
1.2甲方地址：市区路号
1.4乙方（承租方）名称：美食店
1.5乙方地址：市区路号
2.租赁物概况
2.1食堂商铺名称：美食广场A区001号铺
2.2食堂商铺地址：市区路号
2.3食堂商铺面积：30平方米
2.4租赁物设施设备清单：
2.4.1烹饪设备：炉灶、冰箱、微波炉、消毒柜等
2.4.2电器设备：空调、照明灯具、插座等
2.4.3水电设施：自来水接口、排水接口等
2.4.4卫生设施：洗手池、垃圾桶等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：2025年1月1日
3.2租赁终止日期：2028年12月31日
3.3租赁期限届满后的续租事宜：
3.3.1乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请。
3.3.2甲方应在收到乙方续租申请后一个月内给予答复。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币10,000元整。
4.2支付方式及时间：
4.2.1乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。
4.2.2甲方指定账户：银行，账号：05
4.3违约责任：
4.3.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。
5.租金调整
5.1租金调整条件：
5.1.1国家相关政策调整
5.1.2市场行情变化
5.2调整方式及时间：
5.2.1租金调整需经双方协商一致，并以书面形式确定。
5.2.2租金调整自调整之日起生效。
6.押金及退还
6.1押金金额及支付方式：
6.1.1押金金额：人民币5,000元整。
6.1.2乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付押金。
6.2押金退还条件及时间：
6.2.1租赁期满，乙方无违约行为，且租赁物设施设备完好无损。
6.2.2甲方应在租赁期满后5个工作日内退还乙方押金。
8.维修及保养责任
8.1甲方维修责任：
8.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养。
8.1.2甲方负责公共设施设备的维修保养。
8.2乙方维修责任：
8.2.1乙方负责租赁物内部设施的维修保养。
8.2.2乙方负责租赁物内部设施的合理使用，避免人为损坏。
9.水电费承担
9.1水电费支付方式：
9.1.1乙方应按实际用水用电量支付水费和电费。
9.1.2水电费结算周期为每月一次。
9.2水电费结算方式：
9.2.1乙方应在每月10日前将水电费支付至甲方指定账户。
9.2.2甲方指定账户：银行，账号：05
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件：
10.1.1乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付。
10.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益。
10.2合同终止条件：
10.2.1租赁期限届满。
10.2.2双方协商一致解除合同。
11.违约责任
11.1甲方违约责任：
11.1.1
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