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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面定金合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.门面基本信息

2.1.门面地址

2.2.面积

2.3.结构

2.4.使用性质

3.定金金额及支付方式

3.1.定金金额

3.2.支付方式

3.3.支付时间

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限

4.2.租金金额

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整机制

5.保证金及退还

5.1.保证金金额

5.2.保证金支付方式

5.3.保证金退还条件

5.4.保证金退还方式

6.门面使用及维护

6.1.使用范围

6.2.使用规范

6.3.维护责任

6.4.维修费用

7.不得擅自改变门面结构

7.1.不得擅自改变门面结构

7.2.需要改动时的审批流程

7.3.改动费用承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决地点

9.3.争议解决期限

10.合同解除条件

10.1.合同解除条件

10.2.解除合同的通知方式

10.3.解除合同的效力

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.合同附件

12.1.附件一：门面照片

12.2.附件二：门面平面图

12.3.附件三：其他相关资料

13.合同签署

13.1.签署时间

13.2.签署地点

13.3.签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.法定代表人（或负责人）：

1.1.3.联系电话：

1.1.4.通讯地址：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.法定代表人（或负责人）：

1.2.3.联系电话：

1.2.4.通讯地址：

2.门面基本信息

2.1.门面地址：X市X区X路X号

2.2.面积：100平方米

2.3.结构：一层楼面，带独立卫生间

2.4.使用性质：商业用途

3.定金金额及支付方式

3.1.定金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

3.2.支付方式：银行转账

3.3.支付时间：合同签订后5个工作日内

4.租赁期限及租金

4.1.租赁期限：自2025年1月1日至2028年12月31日，共计3年

4.2.租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）/月

4.3.租金支付方式：每月租金在当月5个工作日内支付

4.4.租金调整机制：租金自第二年起，每年根据市场行情进行调整，调整幅度不超过5%

5.保证金及退还

5.1.保证金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

5.2.保证金支付方式：银行转账

5.3.保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，且按照约定完成装修及设施设备的移交

5.4.保证金退还方式：在租赁期满或合同解除后，扣除应付款项及违约金后，退还承租方

6.门面使用及维护

6.1.使用范围：承租方仅限在门面内进行商业活动

6.2.使用规范：承租方应遵守相关法律法规及商业规范，不得从事违法活动

6.3.维护责任：门面内的设施设备由承租方负责维护，保持良好状态

6.4.维修费用：因承租方原因导致的设施设备损坏，维修费用由承租方承担

7.不得擅自改变门面结构

7.1.不得擅自改变门面结构：承租方不得擅自对门面进行改动，如需改动，应提前15日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行

7.2.需要改动时的审批流程：承租方需提交改动方案，包括改动原因、具体改动内容、费用预算等，出租方在收到申请后5个工作日内给予答复

7.3.改动费用承担：如改动方案经出租方同意，相关费用由承租方承担

7.4.改动后的恢复：租赁期满或合同解除时，承租方需将门面恢复至原状，如有损坏，修复费用由承租方承担

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.出租方未按约定提供门面，应双倍返还定金，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2.出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金1%的违约金。

8.2.2.承租方擅自改变门面结构，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

9.争议解决方式

9.1