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提前解除个人房屋出租合同（标准版）8篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（出租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租人）：XXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于甲方和乙方于XXXX年XX月XX日签订了个人房屋出租合同（以下简称“原合同”），现因故需提前解除该合同。经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同解除时间

原合同将于本协议生效之日起解除。本协议生效时间以双方签字或盖章之日起算。

二、解除原因及责任承担

1.甲方因家庭原因需提前收回房屋，对此给乙方带来的不便，甲方表示歉意。甲方将承担以下责任：

（1）返还乙方已支付的租金中未使用部分；

（2）赔偿乙方因提前解除合同所造成的损失，包括但不限于搬迁费用、重新寻找住房的费用等。

2.乙方因工作变动需提前搬离房屋，对此给甲方带来的不便，乙方表示歉意。乙方将承担以下责任：

（1）支付未使用租期的租金；

（2）赔偿甲方因提前解除合同所造成的损失，包括但不限于出租期间缩短、房屋空置期等。

三、租金及费用处理

1.乙方已支付的租金中未使用部分，甲方将在本协议生效之日起XX个工作日内返还给乙方。

2.乙方需支付的未使用租期租金，将于本协议生效之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

3.甲方和乙方需按照原合同约定结算其他费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等。如有未结清的款项，双方需在本协议生效之日起XX个工作日内完成结算。

四、房屋交接及搬迁事项

1.乙方需在本协议生效之日起XX个工作日内完成搬迁工作，并将房屋钥匙交还甲方。搬迁过程中，乙方需保证房屋内设施完好，不得损坏房屋结构和内部设施。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

2.甲方和乙方需共同确认房屋交接情况，并签署《房屋交接确认书》。交接确认后，甲方将承担房屋空置期的相关费用和责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由双方友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。但双方应尽量避免采取仲裁或诉讼方式解决争议，以维护双方的友好关系。

3.甲方和乙方需共同遵守本协议约定，确保合同解除过程顺利进行。如有违约行为，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

鉴于甲方和乙方于______年______月______日签订了个人房屋出租合同（以下简称“原合同”），甲方将位于______出租给乙方使用。现因双方协商，甲方同意乙方提前解除原合同，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、双方协商提前解除原合同

1.双方同意提前解除原合同，自本协议生效之日起，原合同不再履行。

2.乙方在本协议生效之日起______日内将房屋交还给甲方，甲方同意接收该房屋。

二、租金及费用结算

1.乙方已支付的原合同租金及其他费用，在扣除本协议第三条规定的费用后，剩余部分由甲方退还给乙方。

2.乙方未支付的原合同租金及其他费用，由乙方在本协议生效之日起______日内支付给甲方。

三、房屋返还要求

1.乙方在返还房屋时，应当保持房屋的原状，不得擅自改动或者损坏房屋内的设施和物品。如有擅自改动或损坏，乙方应当负责修复或者赔偿。

2.乙方在返还房屋时，应当清理房屋内的垃圾和杂物，确保房屋整洁干净。

3.乙方在返还房屋时，应当关闭房屋的门窗和水电气阀门，确保房屋安全。

四、违约责任

1.双方同意，如一方违反本协议的规定，违约方应当支付违约金______元给守约方。

2.违约金应当在违约方违约之日起______日内支付完毕。

五、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议的管辖法院为______人民法院。

六、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

日期：___