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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

铺面租赁合同书书(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物规格

3.3租赁物数量

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付及滞纳金

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.租赁物权利义务

7.1出租方权利

7.2出租方义务

7.3承租方权利

7.4承租方义务

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施

8.2公共区域使用

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止后的处理

13.其他约定

13.1其他事项

13.2其他约定

14.合同生效及其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于（具体地址）的铺面，包括铺面内的所有设施、设备、装饰及附属设施。

1.1.2“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，包括但不限于租金、物业费、水电费等。

1.1.3“合同期限”指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。

1.1.4“违约金”指因一方违约行为导致合同无法履行时，违约方应向守约方支付的一定金额的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：（出租方全称）

地址：（出租方详细地址）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

联系电话：（出租方联系电话）

2.2承租方基本信息

承租方名称：（承租方全称）

地址：（承租方详细地址）

法定代表人：（承租方法定代表人姓名）

联系电话：（承租方联系电话）

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

铺面

3.2租赁物规格

面积：（具体面积）平方米

层高：（具体层高）米

3.3租赁物数量

1处

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

2025年1月1日

4.2租赁结束日期

2028年12月31日

4.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币（具体金额）元。

5.2租金支付时间

每月租金应在每月（具体日期）前支付。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户银行：（开户银行名称）

账号：（银行账号）

户名：（开户人姓名）

5.4逾期支付及滞纳金

如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的千分之五。

6.租赁物使用及维护

6.1使用范围

承租方仅可在租赁物内从事合法经营，不得进行任何违法活动。

6.2使用限制

6.2.1租赁物不得用于储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

6.2.2租赁物不得用于制造、加工、生产等活动。

6.2.3租赁物不得用于出租、转租、抵押等。

6.3维护责任

6.3.1租赁物在租赁期间内的日常维护保养由承租方负责。

6.3.2因承租方原因造成租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

6.4故意损坏赔偿

如承租方故意损坏租赁物，应承担修复或赔偿的全部费用。

8.附属设施及公共区域

8.1附属设施

8.2公共区域使用

8.2.1承租方有权使用租赁物所在建筑内的公共区域，包括电梯、走廊、洗手间等。

8.2.2承租方在使用公共区域时，应遵守建筑物的管理规定，不得损害公共区域设施。

9.合同变更及解除

9.1合同变更

9.1.1合同内容如需变更，双方应签订书面协议，变更内容自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同解除

a)出租方因房屋拆除、改建等原因无法继续履行合同；

b)承租方未按约定支付租金超过两次，且经催告后仍未支付；

c)承租方利用租赁物从事非法活动；

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