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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024顺德汽车客运站租赁合同的优先购买权规定
本合同目录一览
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
1.2租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付方式
3.优先购买权规定
3.1优先购买权的行使条件
3.2优先购买权的行使方式
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
4.2租赁物的维护责任
5.租赁物的维修
5.1维修责任
5.2维修费用
6.租赁物的保险
6.1保险责任
6.2保险费用
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
7.2合同解除的条件
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
8.2承租人的违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
10.其他条款
10.1租赁物的交付和验收
10.2租赁期满后的处理
11.合同的生效和终止
11.1合同的生效条件
11.2合同的终止条件
12.合同的附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租金支付明细表
13.合同的签订日期和地点
13.1签订日期
13.2签订地点
14.合同双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁物及租赁期限
1.1租赁物描述
租赁物为顺德汽车客运站的所有房屋及附属设施，包括但不限于候车大厅、售票窗口、办公区域、停车场等。
1.2租赁期限
租赁期限为____年，自2024年7月1日起至____年6月30日止。
2.租金及支付方式
2.1租金标准
租金为每月人民币____元整，租金按月支付。
2.2租金支付方式
承租人应在每个租赁期开始前五个工作日内，将当月租金支付至出租人指定的银行账户。
3.优先购买权规定
3.1优先购买权的行使条件
在租赁期限内，若出租人拟出售租赁物，承租人享有优先购买权。
3.2优先购买权的行使方式
出租人应在出售前至少提前三十日通知承租人，承租人应在接到通知后十个工作日内行使优先购买权，否则视为放弃。
4.租赁物的使用和维护
4.1租赁物的使用范围
承租人应按合同约定及法律法规的规定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.2租赁物的维护责任
5.租赁物的维修
5.1维修责任
租赁期内，出租人负责对租赁物进行大修。
5.2维修费用
大修费用由出租人承担。
6.租赁物的保险
6.1保险责任
承租人应按出租人的要求为租赁物购买保险，并将其保险单副本交予出租人留存。
6.2保险费用
保险费用由承租人承担。
第二部分：其他条款
7.合同的变更和解除
7.1合同变更的条件
任何一方如需变更合同条款，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。
7.2合同解除的条件
合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，任何一方不得擅自解除合同。
8.违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
8.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.其他条款
10.1租赁物的交付和验收
租赁物自交付之日起，由承租人负责管理和使用。
10.2租赁期满后的处理
租赁期满后，承租人应将租赁物交还给出租人，并按照出租人的要求恢复租赁物的原状。
第三部分：合同的签订日期和地点
11.合同的签订日期和地点
11.1签订日期
本合同于____年__月__日签订。
11.2签订地点
本合同签订地点为____（签订地点）。
第四部分：合同双方签字盖章
12.合同的附件
12.1附件一：租赁物清单
12.2附件二：租金支付明细表
13.合同双方签字盖章
13.1出租人签字盖章
13.2承租人签字盖章
第八部分：违约责任
8.1出租人的违约责任
出租人未按约定提供租赁物或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。违约金为租金的__%。
8.2承租人的违约责任
承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。违约金为租金的__%。
第九部分：争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
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