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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

认购商品房合同书书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.商品房基本情况

2.1商品房项目名称

2.2商品房坐落位置

2.3商品房建筑面积

2.4商品房户型结构

2.5商品房配套设施

3.认购商品房价格及支付方式

3.1商品房认购价格

3.2商品房总价款

3.3商品房付款方式

3.4商品房付款时间

4.认购商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

4.2商品房交付条件

4.3商品房验收标准

4.4商品房验收程序

5.商品房产权登记

5.1商品房产权登记手续

5.2商品房产权登记费用

5.3商品房产权登记时间

6.商品房交付后的维修责任

6.1商品房保修期限

6.2商品房保修范围

6.3商品房保修责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除及终止后的处理

11.合同附件

11.1商品房认购协议

11.2商品房买卖合同

11.3商品房交付确认书

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达方式

12.3合同附件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同生效时间

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：_______有限公司

乙方：_______个人

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：_______

乙方法定代表人：_______

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

乙方联系方式：电话：_______，电子邮箱：_______

第二条商品房基本情况

2.1商品房项目名称

_______住宅小区

2.2商品房坐落位置

_______市_______区_______路_______号

2.3商品房建筑面积

_______平方米

2.4商品房户型结构

_______室_______厅_______卫

2.5商品房配套设施

中央空调、电梯、燃气、宽带网络等

第三条认购商品房价格及支付方式

3.1商品房认购价格

_______元/平方米

3.2商品房总价款

_______元

3.3商品房付款方式

1.首付：_______元，于_______年_______月_______日前支付；

2.按揭：_______元，剩余款项以银行按揭方式支付，贷款期限为_______年。

3.4商品房付款时间

1.首付款支付时间：_______年_______月_______日前；

2.按揭贷款申请时间：_______年_______月_______日前；

3.按揭贷款发放时间：_______年_______月_______日前。

第四条认购商品房交付及验收

4.1商品房交付时间

_______年_______月_______日前

4.2商品房交付条件

1.商品房主体结构、承重结构、门窗等主要设施设备符合设计要求；

2.商品房已取得建筑工程竣工验收合格证明；

3.商品房供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施齐全。

4.3商品房验收标准

1.商品房外观质量、内部装修质量应符合国家相关标准；

2.商品房尺寸、位置、高度等应符合设计要求；

3.商品房配套设施应符合合同约定。

4.4商品房验收程序

1.甲方在交付前向乙方提供商品房验收资料；

2.乙方在收到验收资料后_______日内进行验收；

3.验收合格后，双方签署商品房交付确认书。

第五条商品房产权登记

5.1商品房产权登记手续

1.甲方负责办理商品房产权登记手续；

2.乙方在收到产权证书后_______日内办理转移登记手续。

5.2商品房产权登记费用

1.商品房产权登记费用由甲方承担；

2.乙方需支付转移登记手续费_______元。

5.3商品房产权登记时间

_______年_______月_______日前

第六条商品房交付