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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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规范房屋买卖合同书范文(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

1.2合同订立的时间

1.3合同订立的地域

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权情况

3.2房屋产权证书

3.3房屋坐落位置

3.4房屋面积

3.5房屋结构

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及期限

4.3付款凭证

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋使用注意事项

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除条件

9.1合同解除的情形

9.2合同解除的程序

10.合同终止条件

10.1合同终止的情形

10.2合同终止的程序

11.合同附件

11.1房屋产权证书复印件

11.2其他相关文件

12.合同生效及期限

12.1合同生效条件

12.2合同期限

13.其他约定事项

13.1合同履行过程中的未尽事宜

13.2合同变更及解除

13.3合同补充条款

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立的基本原则

1.1合同订立的条件

（1）买卖双方均具备完全民事行为能力；

（2）房屋所有权清晰，无任何争议；

（3）房屋不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况；

1.2合同订立的时间

本合同于2025年X月X日订立；

1.3合同订立的地域

本合同在卖方所在地签订。

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1买方基本信息

（1）姓名：_______；

（2）身份证号码：_______；

（3）联系方式：_______；

2.2卖方基本信息

（1）姓名：_______；

（2）身份证号码：_______；

（3）联系方式：_______。

3.房屋的基本情况

3.1房屋所有权情况

本房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷；

3.2房屋产权证书

卖方承诺提供的房屋产权证书真实有效；

3.3房屋坐落位置

本房屋位于_______；

3.4房屋面积

本房屋建筑面积为_______平方米；

3.5房屋结构

本房屋为_______结构。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

本房屋买卖价格为人民币_______元整；

4.2支付方式及期限

（1）买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付房屋总价款的_______%；

（2）余款在房屋交付时一次性支付；

4.3付款凭证

买方支付房屋款项时，应提供有效的付款凭证。

5.房屋交付及使用

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给买方；

5.2房屋交付条件

（1）房屋所有权已过户至买方名下；

（2）房屋无任何权属纠纷；

（3）房屋内部设施齐全，符合交付条件；

5.3房屋使用注意事项

买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关政策，爱护房屋及配套设施。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

卖方应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续；

6.2过户费用

房屋产权过户费用由买方承担；

6.3过户手续

卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定条件；

（3）买方未按合同约定支付房款；

（4）买方逾期使用房屋；

8.2违约责任承担

（1）若卖方未按合同约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%；

（2）若卖方提供的房屋不符合合同约定条件，卖方应负责修复或退还房款；

（3）若买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的_______%；

（4）若买方逾期使用房屋，应向卖方支付违约金，违约金为房屋月租金的_______%。

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

本合同争议解决遵循公平、公正、自愿原则；

9.2争议解决途径

（1）双方协商解决；

（2）提交仲裁委员会仲裁；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

10.合同解除条件

10.1合同解除的情形

（1）一方违约导致合