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河池租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：河池市xxxxxx公司

甲方地址：河池市xxxxxx街道xxxxxx号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138xxxxxxxx

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：河池市yyyyyy公司

乙方地址：河池市yyyyyy街道yyyyyy号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139xxxxxxxx

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其位于河池市xxxxxx街道xxxxxx号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租并支付租金。双方经过友好协商，特订立本租房合同，以便共同遵守。

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。甲方作为出租方，拥有房屋的所有权和处置权，并负责提供符合租赁用途的房屋；乙方作为承租方，享有租赁房屋的使用权，并按照约定支付租金。双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁关系的稳定。

本合同的签订基于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋的共同意愿，以及双方对合同条款的认可。双方应遵守国家的相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订是为了规范甲乙双方的行为，保障双方的合法权益，维护租赁市场的秩序。甲方应保证房屋符合租赁用途，乙方应按约定支付租金。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利和义务，确保租赁交易的公平性、合法性和透明度。合同范围包括但不限于房屋的出租、承租、租金支付、房屋使用和维护、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指河池市xxxxxx公司的法定代表人或授权代理人。

2.乙方：指河池市yyyyyy公司的法定代表人或授权代理人。

3.房屋：指甲方出租给乙方的位于河池市xxxxxx街道xxxxxx号的房屋。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和维护房屋。甲方应在租赁期限开始时，将房屋及其附属设施交付给乙方使用。甲方应保证房屋符合租赁用途，确保房屋的安全和适宜性。在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。

2.乙方的权利与义务：

乙方有权按照合同约定使用和享受房屋。乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护房屋及附属设施。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给他人。在租赁期限内，乙方应合理保管房屋及附属设施，并按照甲方的要求承担维修和更换的责任。

双方应共同努力，维护合同的履行，确保租赁关系的稳定。甲方应履行房屋的提供和维护义务，乙方应履行租金支付和合理使用的义务。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、恶意拖欠租金等行为。如有违约，违约方应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

租金价格为每月人民币XX元整，乙方应以现金或转账方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月第一天。乙方应在租赁期限开始前一次性支付首月租金，后续租金应在每月的第一个工作日支付。甲方提供正式的租金收据。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期限为____年，自甲方将房屋交付给乙方之日起计算。合同期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

甲方违反合同约定，未能提供符合租赁用途的房屋或未能履行其他合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当月租金的200%。甲方未能按时交付房屋或未能履行合同义务的，乙方有权解除合同并要求甲方支付赔偿金，赔偿金为乙方因此遭受的实际损失。

2.乙方违约：

乙方未能按照约定支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的200%。乙方未能合理使用和维护房屋或未能履行合同义务的，甲方有权要求乙方支付赔偿金，赔偿金为甲方因此遭受的实际损失。

3.不可抗力：

因不可抗力导致甲方无法履行合同义务的，甲方有权解除合同，不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为和社会异常事件。

4.其他违约情形：

双方同意，本合同的任何一方如违反合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约金的计算和赔偿金额由双方协商确定，或由有权机关依法判决。

本合同的违约责任条款旨在保障双方的合法权益，维护合同的履行。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，共同维护租赁关系的稳定。

第七条不可抗