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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房购房合同范本（含房屋租赁续约条款）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语

1.2定义

1.3释义

2.双方信息

2.1甲方信息

2.2乙方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权状况

3.3房屋权属证明

4.购房价格和支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2验收时间

5.3验收标准

6.房屋租赁续约条款

6.1租赁期限

6.2租金调整

6.3租赁用途

6.4租赁保证金

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.2维修费用

7.3维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议处理期限

9.3争议处理机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力责任

11.3不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同生效时间

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜

13.3合同解释权

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语

1.1.1甲方：指本合同中约定购买二手房的一方。

1.1.2乙方：指本合同中约定出售二手房的一方。

1.1.3房屋：指本合同中约定的二手房及其附属设施。

1.1.4合同：指本合同及其附件。

1.2定义

1.2.1二手房：指已经取得房屋所有权证书，并在房屋产权人之间进行交易的房屋。

1.2.2房屋所有权证书：指证明房屋所有权归属的正式文件。

1.3释义

1.3.1本合同中的“本”指本合同。

1.3.2本合同中的“上述”指本合同及附件。

2.双方信息

2.1甲方信息

2.1.1甲方姓名：[甲方姓名]

2.1.2甲方身份证号码：[甲方身份证号码]

2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]

2.2乙方信息

2.2.1乙方姓名：[乙方姓名]

2.2.2乙方身份证号码：[乙方身份证号码]

2.2.3乙方联系方式：[乙方联系方式]

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋坐落地址：[房屋坐落地址]

3.1.2房屋建筑面积：[房屋建筑面积]

3.1.3房屋结构：[房屋结构]

3.1.4房屋用途：[房屋用途]

3.2房屋产权状况

3.2.1房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

3.2.2房屋所有权人：[房屋所有权人]

3.2.3房屋是否有抵押：[房屋是否有抵押]

3.3房屋权属证明

3.3.1房屋所有权证书复印件：[附件：房屋所有权证书复印件]

4.购房价格和支付方式

4.1购房总价：[购房总价]

4.2支付方式

4.2.1一次性支付：[购房总价]元人民币，甲方在签订本合同后[支付时间]内一次性支付给乙方。

4.2.2分期支付：[购房总价]元人民币，甲方在签订本合同后[支付时间]内支付[首付款比例]%的款项，余款在[剩余付款时间]内分期支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

4.3.2余款支付时间：[余款支付时间]

4.4付款方式

4.4.1银行转账：甲方将款项汇入乙方指定的银行账户。

4.4.2现金支付：甲方将款项以现金形式交付给乙方。

5.房屋交付与验收

5.1交付时间：[交付时间]

5.2验收时间：[交付时间]后的[验收时间]内，甲方有权对房屋进行验收。

5.3验收标准

5.3.1房屋结构安全、无质量问题。

5.3.2房屋内部设施齐全、完好。

5.3.3房屋外部环境整洁、无影响居住的障碍。

6.房屋租赁续约条款

6.1租赁期限：[租赁期限]

6.2租金调整：[租金调整方式]

6.3租赁用途：[租赁用途]

6.4租赁保证金：[租赁保证金金额]，甲方在签订本合同后[支付时间]内一次性支付给乙方。

7.房屋维修责任

7.1维修范围

7.1.1甲方负责房屋内部设施的维修。

7.1.2乙方负责房屋主体结构、防水、保温、隔热等维修。

7.2维修费用

7.2.1甲方承担房屋内部设施维修费用。

7.2.2乙方承担房屋主体结构、防水、保温、隔热等维修