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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房市场规范化购房合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方当事人信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款条件

5.房屋产权状况

5.1房屋产权证

5.2房屋他项权利

5.3房屋抵押情况

5.4房屋租赁情况

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收争议处理

7.产权过户手续

7.1过户手续办理时间

7.2过户手续办理费用

7.3过户手续办理流程

7.4过户争议处理

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决方式

9.1争议解决方式选择

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

12.3合同解释

12.4合同份数

13.合同签订日期

14.合同签署双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于青岛地区二手房市场规范化购房交易。

2.双方当事人信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

买方地址：（买方详细地址）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于：（具体地址，如：青岛市市南区路号）

3.2房屋面积

房屋建筑面积为：（具体面积，如：100平方米）

3.3房屋结构

房屋结构为：（具体结构，如：钢筋混凝土结构）

3.4房屋用途

房屋用途为：（具体用途，如：住宅）

4.购房价格及支付方式

4.1购房总价

购房总价为：（具体金额，如：人民币100万元整）

4.2支付方式

支付方式为：（具体方式，如：银行转账）

4.3付款时间

首付款在签订合同后：（具体天数，如：10个工作日内）支付，余款在房屋产权过户后：（具体天数，如：30个工作日内）支付完毕。

4.4付款条件

买方在支付款项时，应确保款项来源合法，并承担相应的法律责任。

5.房屋产权状况

5.1房屋产权证

卖方保证房屋产权证真实有效，并承诺在合同签订后：（具体天数，如：15个工作日内）将房屋产权证交付买方。

5.2房屋他项权利

房屋不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

5.3房屋抵押情况

房屋不存在抵押情况，卖方承诺在合同签订后：（具体天数，如：10个工作日内）解除房屋抵押。

5.4房屋租赁情况

房屋不存在租赁情况，卖方承诺在合同签订后：（具体天数，如：10个工作日内）解除房屋租赁合同。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于：（具体时间，如：2024年1月1日）前将房屋交付买方。

6.2房屋交付条件

房屋交付时，应符合房屋交付标准，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无拖欠费用等。

6.3房屋验收标准

房屋验收标准按照《住宅质量保证书》及相关标准执行。

6.4验收争议处理

如买方对房屋验收存在争议，应在验收后：（具体天数，如：15个工作日内）与卖方协商解决，协商不成可向有关行政机关申请仲裁或提起诉讼。

8.违约责任

8.1买方违约责任

若买方未按时支付购房款项，每逾期一日，应向卖方支付：（具体金额，如：人民币1万元）的违约金。

8.2卖方违约责任

若卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付：（具体金额，如：人民币1万元）的违约金。若卖方提供的房屋不符合合同约定，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还购房款。

8.3违约责任承担方式

违约方应按照合同约定承担违约责任，违约金支付后，不影响守约方根据合同约定要求违约方承担其他责任。

9.争议解决方式

9.1争议