二零二五二手房中介买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房中介买卖合同书

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如装修标准、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施设备齐全、功能完善等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或功能下降。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

甲方房屋的总价为______元（大写：______）。

该总价根据房屋面积、装修标准、配套设施等因素计算得出，最终总价以实际交付的房屋为准。

2.付款方式

甲方要求乙方分______期付款，具体付款时间及金额如下：

第一期：______（具体金额），付款时间为______；

第二期：______（具体金额），付款时间为______；

……

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成验收并入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方未按时付款的，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

甲方未按时交房的，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝交易或要求乙方进行整改。

有权根据市场行情和交易情况调整房屋价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋产权清晰、无权属纠纷。

为乙方提供必要的交易便利，如协助办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同约定支付房款后，有权获得房屋的产权。

如因甲方原因导致交易延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房款。

在交易过程中遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋的真实情况。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在签订合同前应对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同要求。

甲方应在乙方支付房款后的______个工作日内（具体时长）配合乙方进行房屋验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行评估的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如退还房款、进行整改等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.尾款（如有）

在房屋过户手续办理完毕且乙方入住后______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

3.付款方式

乙方应通过银行转账或现金支付的方式向甲方支付房款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方提供的房屋存在权属纠纷或不符合合同要求，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的