购买拆迁房买卖合同6篇.docx

购买拆迁房买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（购买方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于甲方为拆迁房屋（以下简称“标的物”）的合法所有者，现甲方同意将标的物出售给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，达成以下协议：

一、标的物描述

1.标的物位于：______________。

2.标的物的面积、户型、结构等详细信息：______________。

3.拆迁安置补偿情况：该房屋为政府拆迁安置房，相关权益及证明文件齐全。

二、交易条款

1.房屋价格：甲乙双方经协商一致，确定标的物的成交价格为人民币______元（大写：______________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元（大写：______________元整）给甲方，余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

3.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的税费。

三、权利与义务

1.甲方保证标的物的合法性，确保该房屋没有任何产权纠纷和法律纠纷。

2.甲方应在合同签订后___个工作日内办理完毕拆迁安置房的相关权益证明文件。

3.乙方应按照约定时间支付款项，如有特殊情况需提前通知甲方。

4.双方应共同配合办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得标的物所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：______________元整）。

2.若乙方违反本合同约定，未按时支付款项，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金作为违约金处理。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售方）：______________（签字/盖章）

乙方（购买方）：______________（签字/盖章）

签订日期：_______年___月___日

（注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。）

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的拆迁房（以下简称“该房产”）的买卖事宜，在平等自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：___________________

2.房屋面积：___________________（包括公摊面积）

3.房屋结构：___________________（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋权属证明：甲方应提供合法有效的房屋权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币___________________元整（大写：___________________）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后______日内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在签订本合同后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在本合同签订后的______个月内办理产权过户手续，乙方应配合办理相关手续。

四、房屋状况及责任承担

1.甲方保证所售房屋状况良好，已进行必要的维修和保养。

2.房屋过户前产生的税费、费用等由甲方承担；过户后产生的税费、费用等由乙方承担。

3.如因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行本合同约定的义务，均构成违约。违约方应向守约方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方在过户过程