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装修协议

委托方（简称甲方）:身份证号码:

被委托方（简称已方）:身份证号码:

甲方现有壹套住房,委_____进行室内装修设计并施工。

根据《中国\o协议法协议法》和建设部《家庭居室装饰装修管理试行措施》要求,结合本工程具体情况,双方达成以下协议:

一、工程概况

1.工程名称:

2.工程地点:

3.工程内容:以报价表所列项目为准

4.工程施工方法:包工包辅料

5.工程工期:

6.协议价款（人民币大写）

二、甲方责任

1、工程开工前向乙方确定该工程装修设计及施工说明,并在图纸及报价单上签字认可;清除影响施工障碍物;向乙方提供施工所需水、电,并说明使用注意事项;办理施工所包含多种批件手续并交纳物业企业费用及装修押金。

2、负责审定双方协议变更、增改项目,并按进度支付变更增改项目工程款项。

3、协调乙方做好现场施工问题处理工作,协调邻里关系。

4、甲方所购材料质量需由甲方、乙方共同验收认可。材料进场日期必需符合乙方施工进度要求。

5、甲方直接发包工程,乙方有义务配合其她施工方施工,以确保工程质量及工程顺利完成。

三、乙方责任

1、帮助甲方对装修设计及施工说明确定,确定施工进度计划交甲方审定。所采购装饰用主材,事先经甲方审定、认可;帮助甲方办理入场手续,根据要求向物业交纳装修押金及工人出入证费用。

2、指派为乙方驻施工现场代表,负责协议推行。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务。处理由乙方负责各项事宜。

3、严格实施施工规范、安全操作规程、防火安全要求、环境保护要求。严格根据图纸及施工说明进行施工,对施工进程中项目变更事先交甲方审定、认可后方可施工。参与完工验收、编制工程结算单。

4、遵守相关部门对施工现场管理要求,做好施工现场保卫、垃圾处理等工作,施工现场安全(人和物安全)由乙方全权负责,出现人身安全问题,由此产生费用由乙方全部负责,出现现场物资差缺,由乙方全权负责产生费用。协调好因为施工带来扰民问题。

5、施工中未经甲方同意或者相关部门同意,不得随意拆毁原建筑物结构及多种设备管线,不然,负担由此造成一切后果。

6、对因为乙方原因造成相邻居民住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等,由乙方负责修复和赔偿。

7、工程完工未移交甲方之前,负责对现场一切设施和施工成品进行保护。

8、乙方为甲方验房,验房经过即表明乙方已认可甲方房屋质量,在乙方施工过程中出现水、电、空鼓等质量问题,不应将责任推卸给甲方,应自行处理或者与物业管理处协商处理。

9、全部与此协议相关劳动工具由乙方提供。

10、乙方应提供甲方所需提供材料量,乙方应最少提前七天提出工程进度,及甲方所需购置物件和甲方需提供配合服务,包含现场评定和监督等。

四、工程质量、工期、保修及违约责任

1、本工程以施工图纸、报价单、工程增改单和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73-91）或“重庆市家装工程质量标准”等国家制订施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、因甲方未按协议要求推行义务而影响工期,或因甲方提供材料、设备质量不合格,以及因甲方临时更改图纸而影响工程质量、延误工期,其返工费用由甲方负担且工期顺延,以“工程增改单”为准。

3、因为乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方负担,工期不顺延。

4、非乙方原因造成停电、停水及不可抗拒原因影响,造成停工8小时以上（一周内累计计算）,工期对应顺延。

5、因为乙方原因延期完工,每延期一天,乙方支付甲方100元违约金。若协议期内甲方要求提前完工,每提前一天甲方支付乙方100元作为奖励。

6、未办理验收手续,甲方提前使用或私自动用,造成损失由甲方负责。

7、因单方原因协议无法继续推行时,应通知对方办理协议终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成经济损失。

8、工程量:关键是乙方负责吊顶造型、水电（强电及弱电）安装、地砖和石材安装、地面找平、影视厅墙面软包装安装、电视墙面造型及软包装安装、卧室墙面软包装、门洞修复及基础安装、墙面腻子刮平、墙面刷漆、洁具及开关面板安装、灯具安装、前后花园及房屋中间通道地面硬化和地砖铺设、排水管改造及安装、强电及弱电箱移动等工程量（具体见图纸）。

9、工程完工自验收合格当日起两年内,乙方实施质量保修。即两年内因乙方施工或所购材料造成质量问题,由乙方负责无偿维修;两年内因甲方使用不妥或所购材料造成问题,则由甲方负责维修材料购置费用,乙方免人工费进行