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农村私人土地使用权转让合同10篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。

鉴于甲方拥有农村私人土地使用权，并愿意将部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，达成如下协议：

一、土地使用权转让基本情况

1.土地位置：本次转让的土地位于XX市XX区XX镇XX村，具体四至以双方现场确认为准。

2.土地面积：本次转让的土地面积为XX平方米。

3.土地用途：本次转让的土地用途为XX用地。

二、土地使用权转让期限

本次土地使用权转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地使用权转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地使用权转让价款一次性支付至甲方指定账户。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务将土地交付给乙方使用，并保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权转让相关手续，并提供必要的支持和帮助。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并办理相关手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款，并按时履行相关义务。

（3）乙方应合理使用土地，遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变土地用途。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能按时交付土地或办理相关手续，应按照合同总金额的XX%向乙方支付违约金。

2.乙方如未能按时支付土地使用权转让价款或擅自改变土地用途，应按照合同总金额的XX%向甲方支付违约金。

3.若因违约方原因导致合同无法继续履行，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。

六、不可抗力及免责条款

1.因不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

2.因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法按时履行或无法继续履行的，双方可协商解除合同或延期履行合同。

3.双方因不可抗力或国家政策调整、法律法规变更等原因导致合同无法按时履行或无法继续履行的，违约方不承担违约责任。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同项下的争议解决适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[住址]。

鉴于甲方拥有位于[土地所在村庄]的农村私人土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：[土地具体位置]。

2.土地面积：[土地面积]。

3.土地用途：[土地用途]。

4.土地现状：[土地现状描述]。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

2.乙方需按照国家规定支付土地使用权出让金，并承诺在受让后按照合同约定的用途使用土地。

3.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利取得土地使用权。

三、转让价款及支付方式

1.土地使用权转让价款为人民币[转让价款金额]元。

2.乙方应在合同签订后[支付时间]内，将转让价款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到转让价款后，应出具收款证明，并协助乙方办理土地使用权转让手续。

四、土地使用权的交付与接收

1.甲方应在收到转让价款后[交付时间]内，将土地使用权交付给乙方。

2.乙方应在接收土地使用权时，对土地进行验收，确保土地符合合同约定的用途和要求。

3.土地使用权交接后，乙方应妥善管理土地，并按照合同约定使用土地。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定交付土地使用权，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能按照合同约定支付土地使用权出让金，应承担违约