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轨铁物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供轨铁物业服务达成一致意见，并签订本合同。

一、物业基本情况

本物业位于_________，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米，其他面积_________平方米。

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.物业管理服务：负责维护物业的正常运行和使用，保障业主的合法权益。

2.公共场所保洁：负责公共区域、楼道的日常清扫和保洁工作。

3.垃圾处理：负责收集、清理垃圾，并运送到指定地点。

4.秩序维护：负责维护物业区域的公共秩序和安全防范工作。

5.绿化养护：负责物业区域的绿化植物养护工作。

6.公共设施维护：负责公共设施的维护和保养工作。

7.应急处理：负责应对各种突发事件和紧急情况。

8.停车管理：负责物业区域的车位安排和车辆停放管理。

9.物业服务费用收取：按照甲方要求收取物业服务费用。

10.其他服务：根据甲方需求，提供其他合理的物业服务。

三、服务期限

本合同自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用：乙方按照每月_________元的标准收取物业服务费用。具体费用根据物业类型和面积进行调整。

2.支付方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：_________。

五、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有物业管理的选择权。

（2）享有物业服务内容的知情权。

（3）享有物业服务的监督权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）遵守物业管理的规章制度。

（3）配合乙方进行物业管理服务。

3.乙方权利：

（1）按照约定收取物业服务费用。

（2）对物业管理服务享有监督权。

4.乙方义务：

（1）提供高质量的物业管理服务。

（2）遵守物业管理的法律法规和规章制度。

（3）接受甲方的合理意见和建议。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方补交欠费，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.乙方提供的物业管理服务未达到合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付违约金。

3.因乙方原因导致物业设施损坏或业主财物丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.其他违约责任按照相关法律法规和规章制度执行。

七、争议解决

1.本合同的解释权归乙方所有。

2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

篇2

甲方（委托方）：XXXX轨道交通集团

地址：XXXX市XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

乙方（受托方）：XXXX物业服务有限公司

地址：XXXX市XXXX路XXXX号

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对XXXX轨道交通项目提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：

一、项目概况

XXXX轨道交通项目位于XXXX市，包括地铁线路、火车站、高铁站等，总占地面积约为XXXX平方米，建筑面积约为XXXX平方米。该项目是XXXX市重要的交通枢纽，日均客流量达到数十万人次。

二、服务内容

乙方将为甲方提供以下物业服务：

1.物业维护：包括房屋建筑、机电设备、空调系统、电梯、消防设施等日常维护和保养。

2.保洁服务：对物业区域内公共区域和办公区域进行定期清洁，确保环境卫生。

3.安保服务：提供24小时安保巡逻，确保