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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
精选房屋抵押购销合同(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
1.2买受方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属
3.抵押权设立
3.1抵押权设立方式
3.2抵押物范围
3.3抵押登记手续
4.购销价格及支付方式
4.1购销价格
4.2支付方式
4.3付款期限
5.房屋交付
5.1交付时间
5.2交付地点
5.3交付条件
6.房屋验收
6.1验收标准
6.2验收时间
6.3验收结果处理
7.房屋过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.抵押权登记
8.1抵押权登记手续
8.2抵押权登记费用
8.3抵押权登记时间
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后的处理
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
12.3合同生效后的义务
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖方基本信息
出卖方名称：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
1.2买受方基本信息
买受方名称：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
2.房屋基本信息
2.1房屋位置
房屋坐落：
所属区域：
具体地址：
2.2房屋面积
房屋建筑面积：
房屋使用面积：
2.3房屋结构
房屋结构类型：
2.4房屋权属
房屋所有权证号：
房屋所有权人：
房屋所有权取得时间：
3.抵押权设立
3.1抵押权设立方式
抵押权设立方式：房屋抵押
3.2抵押物范围
抵押物范围：出卖方名下位于[房屋位置]的房屋及其附属设施
3.3抵押登记手续
抵押登记手续：双方应于[抵押权设立后X日内]共同到相关登记机关办理抵押登记手续
4.购销价格及支付方式
4.1购销价格
房屋购销价格：人民币[金额]元整
4.2支付方式
支付方式：分期付款
4.3付款期限
付款期限：
首次付款：[金额]元，于[日期]前支付；
第二次付款：[金额]元，于[日期]前支付；
第三次付款：[金额]元，于[日期]前支付；
余款：[金额]元，于[日期]前支付。
5.房屋交付
5.1交付时间
交付时间：[日期]前
5.2交付地点
交付地点：[房屋地址]
5.3交付条件
交付条件：
1）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；
2）房屋无租赁、抵押等权利负担；
3）房屋交付时，房屋内所有物品、设备等均应完好。
6.房屋验收
6.1验收标准
验收标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行
6.2验收时间
验收时间：房屋交付当天
6.3验收结果处理
验收结果处理：
1）如房屋符合验收标准，买受方应在验收单上签字确认；
2）如房屋不符合验收标准，买受方应在验收单上注明问题，并要求出卖方在[日期]内整改完毕。
8.抵押权登记
8.1抵押登记手续
（1）本合同；
（2）房屋所有权证；
（3）抵押合同；
（4）双方的身份证明；
（5）其他相关文件。
8.2抵押登记费用
抵押登记费用：双方按照实际发生的费用各自承担。
8.3抵押权登记时间
抵押权登记时间：买受方应在抵押登记手续齐全后X日内完成抵押权登记。
9.违约责任
9.1违约情形
违约情形：
（1）出卖方未按约定时间、地点交付房屋；
（2）出卖方未按约定办理房屋过户手续；
（3）买受方未按约定支付购房款；
（4）任何一方违反本合同约定的其他义务。
9.2违约责任承担
违约责任承担：
（1）因出卖方违约导致买受方损失的，出卖方应承担赔偿责任；
（2）因买受方违约导致出卖方损失的，买受方应承担赔偿责任；
（3）违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行部分金额的[百分比]计算。
9.3违约金计算
违约金计算：[违约金计算公式]
10.争议解决
10.1争议解决方式
争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构：[争议解决机构名称]
10.3争议解决程序
争议解决程序：[争议解决程序描述]
11.合同解除
11.1合同解除条件
合同
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