新土地合作开发合同6篇.docx

新土地合作开发合同6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

地址：______________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：__________

地址：______________________

联系方式：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同合作开发土地事宜达成如下协议：

一、合作开发土地基本情况

本次合作开发的土地位于__________，土地面积__________平方米（以下简称“合作地块”）。合作地块的具体位置、面积以政府部门颁发的土地证为准。

二、合作模式

1.甲方负责提供合作地块，乙方负责提供项目开发所需的资金、技术和管理经验。

2.双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。

3.项目公司的股权比例甲方占____%，乙方占____%。双方按照股权比例分享利润，承担风险。

三、合作期限

本合同的合作期限为自项目公司设立之日起至项目开发完成并分配完毕全部利润止。

四、资金筹措与管理

1.乙方应按照项目开发的进度需求，及时筹措资金，确保项目的顺利进行。

2.项目的资金由项目公司负责管理，独立核算，专款专用。

3.双方共同设立监管账户，对项目的资金使用情况进行监督。

五、项目开发与管理

1.双方应共同制定项目开发计划，确保项目按照计划进行。

2.乙方负责项目的开发管理，甲方有权对项目的开发过程进行监督。

3.项目开发过程中遇到的重大问题，双方应共同协商解决。

六、利润分配与风险承担

1.项目的利润按照股权比例进行分配。

2.本项目的风险由双方按照股权比例共同承担。

3.如有第三方加入本项目，其利润分配和风险承担比例需经双方同意并签订补充协议。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致项目无法继续进行，违约方应承担项目产生的所有损失。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出让方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

乙方（受让方）：___________________

地址：_______________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：__________________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，就甲方拥有之土地与乙方进行合作开发事宜达成如下协议：

1.1土地使用权证号：____________。

1.2土地位置：具体地理位置描述或地图标注。

1.3土地面积：______平方米。

1.4土地用途：_________________________。

二、合作方式

2.1甲方出让上述土地给乙方进行合作开发，乙方支付相应的土地使用权出让金。

2.2合作开发的具体项目、规模、投资计划等由双方另行签订补充协议确定。

三、土地使用权出让金及支付方式

3.1土地使用权出让金的总额和支付方式由双方协商确定，并在补充协议中明确。

3.2乙方应按照约定的时间和方式支付土地使用权出让金，否则应承担违约责任。

四、土地交付及办证条件

4.1甲方应在约定的时间内将土地交付给乙方，并保证土地的合法性及权属无争议。

4.2乙方负责办理土地使用权证及相关手续，甲方应提供必要的协助。

五、合作开发期限及期满后处理办法

5.1合作开发期限根据项目的实际情况确定，并在补充协议中明确。

5.2合作期满后，土地的处置方式由双方协商确定，一般可选择续期、转让或保留等方式。

六、双方权利义务

6.1甲方的权利义务：保证土地的合法性，按约定交付土地，协助乙方办理相