2024青岛二手房购房合同范本（含产权过户手续）3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛二手房购房合同范本（含产权过户手续）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋权属

2.3房屋用途

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式及期限

3.3付款进度安排

4.产权过户手续

4.1过户申请及时间

4.2过户费用及承担

4.3产权过户后的权利义务

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2瑕疵处理及责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1房屋附属设施及设备

10.2不可抗力条款

10.3合同附件及补充

11.合同附件

11.1房屋产权证明文件

11.2房屋维修基金证明

11.3其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：_________

1.1.2身份证号码：_________

1.1.3联系电话：_________

1.1.4住所地：_________

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：_________

1.2.2身份证号码：_________

1.2.3联系电话：_________

1.2.4住所地：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1所在区域：_________

2.1.2详细地址：_________

2.1.3房屋面积：_________平方米

2.1.4房屋结构：_________

2.2房屋权属

2.2.1房屋所有权证号：_________

2.2.2房屋所有权人：_________

2.3房屋用途

2.3.1房屋性质：_________

2.3.2房屋用途：_________

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价：_________元

3.2付款方式及期限：

3.2.1首付款：_________元，在签订合同当日支付；

3.2.2尾款：_________元，在房屋交付前支付；

3.3付款进度安排：_________

4.产权过户手续

4.1过户申请及时间：

4.1.1买方在签订合同后_________个工作日内向相关部门申请房屋过户；

4.1.2卖方在收到买方过户申请后_________个工作日内配合办理过户手续。

4.2过户费用及承担：

4.2.1过户税费：_________元，由_________方承担；

4.2.2其他费用：_________元，由_________方承担。

4.3产权过户后的权利义务：

4.3.1房屋产权过户后，买方享有房屋所有权及占有、使用、收益、处分的权利；

4.3.2卖方不再享有房屋权利，不得干涉买方对房屋的使用。

5.房屋交付

5.1交付时间：_________年_________月_________日；

5.2交付条件：

5.2.1房屋及附属设施设备符合合同约定；

5.2.2房屋权属清晰，不存在任何争议；

5.2.3房屋交付时，买方需支付全部房款。

5.3交付方式：

5.3.1卖方将房屋及附属设施设备交付给买方；

5.3.2买方在验收房屋后，签署房屋交付确认书。

6.房屋质量及瑕疵

6.1房屋质量保证：

6.1.1房屋在交付时，质量应符合国家标准；

6.1.2房屋交付后，如发现质量问题，卖方应在_________个工作日内进行维修或更换。

6.2瑕疵处理及责任：

6.2.1买方在验收房屋时，如有发现房屋瑕疵，应及时通知卖方；

6.2.2卖方应在_________个工作日内对房屋瑕疵进行修复；

6.2.3因卖方责任导致房屋瑕疵，卖方应承担相应的责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为：_________；

8.2.2争议解决机构受理争议的期限为：_________。

9.合同生效及解除

9.1