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商铺装潢工程合同协议
?甲方(发包方):
姓名:__________________
身份证号码:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
乙方(承包方):
公司名称:__________________
统一社会信用代码:__________________
法定代表人:__________________
地址:__________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有位于[商铺具体地址]的商铺,拟对该商铺进行装潢;乙方具备从事商铺装潢工程的专业资质和能力,双方经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,就甲方商铺装潢工程事宜达成如下协议:
一、工程概况
1.工程名称:[商铺具体名称]装潢工程
2.工程地点:[商铺具体地址]
3.工程内容及要求:
本工程为商铺室内装潢工程,具体装潢项目包括但不限于拆除工程、水电工程、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、天花板吊顶工程、墙面地面装饰工程、门窗安装工程、灯具及电器安装工程等,详细装潢内容及要求见本合同附件《装潢工程清单及要求》。
乙方应按照国家相关标准、行业规范以及甲方提供的设计图纸、施工要求进行施工,确保工程质量达到优良标准。施工过程中,如需对设计方案进行变更,须经甲方书面同意后方可实施。
4.工程期限:
本工程计划开工日期为[预计开工日期],计划竣工日期为[预计竣工日期],总工期为[工期天数]天。
因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的,工期相应顺延;因乙方原因导致工程延误的,乙方应承担相应的违约责任。
二、合同价款及支付方式
1.合同价款:本工程合同总价为人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。此价格为固定总价,包含完成本工程所需的全部费用,除本合同约定的可调整情况外,不因任何因素调整。
2.支付方式:
合同签订后,甲方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
水电工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价的[进度款比例1],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
泥瓦工程、木工工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价的[进度款比例2],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
油漆工程、天花板吊顶工程、墙面地面装饰工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价的[进度款比例3],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
门窗安装工程、灯具及电器安装工程完工并经甲方验收合格后,甲方支付合同总价的[进度款比例4],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
工程全部完工,经甲方整体验收合格后,甲方支付至合同总价的[结算款比例],即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元)。
剩余合同总价的[质保金比例]作为质保金,即人民币[大写金额]元整(小写:¥[具体金额]元),质保期为自工程整体验收合格之日起[质保期时长]年。质保期满后,如无质量问题,甲方一次性无息支付质保金给乙方。
乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票,否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。
三、双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.权利:
有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查,提出意见和建议。
有权按照本合同约定的支付方式和时间支付工程款。
有权要求乙方提供与工程相关的资料和文件。
2.义务:
负责办理施工所需的相关审批手续,提供施工所需的水、电接口,并承担相应费用。
按照本合同约定及时支付工程款。
协调施工现场周边关系,为乙方施工创造良好的施工环境。
向乙方提供施工所需的原始资料和设计图纸,并对资料和图纸的真实性、准确性负责。
在乙方施工过程中,如需对设计方案进行变更,应及时书面通知乙方,并承担因变更引起的费用增加或工期延误的责任。
(二)乙方权利义务
1.权利:
有权按照本合同约定收取工程款。
有权要求甲方提供施工所需的资料和文件,并对资料和文件的真实性、准确性进行核实。
在施工过程中,有权根据实际情况提出合理化建议,但须经甲方书面同意后方可实施。
2.义务:
具备从事本工程施工的相应资质和安全生产许可证,并向甲方提供相关证明文件。
严格按照国家相关标准、行业规范以及甲方提供的设计图纸、施工要求进行施工,确保工程质量达到优良标准。施工过程中,如因乙方原因导致工程质量不符合要求,乙方应负责无偿返工直至达到合格标准,并承担由此造
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