个人商铺租赁合同书样本5篇.docx

个人商铺租赁合同书样本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承租该商铺用于经营[XXXXX]，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如需续租，须提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租金应按月支付，于每月的第一个工作日存入甲方指定的银行账户。

3.2乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将退还。

四、其他费用及支付方式

4.1乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等各项费用。具体费用以甲方提供的票据为准，乙方应在收到票据后XX个工作日内支付。

4.2乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担。租赁期满，乙方应将商铺恢复原状。

五、违约责任

5.1乙方如未按时支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX）。逾期超过XX个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方如有擅自改变商铺用途、破坏商铺设施等行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

6.1租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方，并结清所有费用。

6.2双方协商一致可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前XX个月书面通知对方。违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同的解释权归甲方所有。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

8.1租赁期间，乙方不得以任何理由将商铺转租给第三方。如有违反，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

电话：[XXXXX]

法定代表人（或授权代表）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：[XXXXX]

地址：[XXXXX]

电话：[XXXXX]

法定代表人（或授权代表）：[XXXXX]

签字（或盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商铺出租给乙方，商铺面积为_________平方米。乙方承租该商铺用于经营_________业务。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式：_________。

2.乙方需在租赁期满前向甲方支付全部租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之五。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金，保证金金额为_________元（大写：_________元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应妥善使用和管理商铺，确保商铺的