精选个人自建房承包合同(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

精选个人自建房承包合同(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.承包人及业主的基本情况

2.1承包人基本信息

2.2业主基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程设计要求

4.1设计依据

4.2设计标准

4.3设计内容

5.工程承包方式

5.1承包方式

5.2承包范围

5.3承包方式变更

6.工程进度及工期

6.1工程进度安排

6.2工期要求

6.3工期变更

7.工程价款及支付方式

7.1工程价款确定方式

7.2工程价款总额

7.3工程价款支付方式

7.4付款进度及节点

8.工程质量要求及验收

8.1工程质量标准

8.2工程验收程序

8.3质量责任

9.工程变更及洽商

9.1工程变更范围

9.2工程变更程序

9.3洽商程序

10.施工现场管理

10.1施工现场安全

10.2施工现场环保

10.3施工现场文明施工

11.保险责任

11.1保险种类

11.2保险金额

11.3保险责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.合同解除及终止

13.1合同解除情形

13.2合同终止情形

14.争议解决及适用法律

14.1争议解决方式

14.2适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

2.承包人及业主的基本情况

2.1承包人基本信息

承包方名称：X建筑有限公司

法定代表人：X

注册地址：X

2.2业主基本信息

业主名称：X个人

法定代表（姓名）：X

注册地址：X

3.工程概况

3.1工程名称

个人自建房工程

3.2工程地点

X市X区X街道X号

3.3工程规模

占地面积：X平方米，建筑面积：X平方米

3.4工程类型

住宅楼

4.工程设计要求

4.1设计依据

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013等相关规范和标准。

4.2设计标准

按照国家现行建筑工程设计规范和标准执行。

4.3设计内容

包括建筑主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等设计内容。

5.工程承包方式

5.1承包方式

本工程采用固定总价承包方式。

5.2承包范围

包括但不限于施工图纸范围内的所有工程内容。

5.3承包方式变更

如遇不可抗力因素或其他特殊原因，经双方协商一致，可对承包方式进行变更。

6.工程进度及工期

6.1工程进度安排

根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各阶段工程内容和时间节点。

6.2工期要求

总工期为X个月，自合同签订之日起计算。

6.3工期变更

如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，经双方协商一致，可对工期进行适当调整。

8.工程质量要求及验收

8.1工程质量标准

工程质量必须符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计文件的要求。

8.2工程验收程序

工程验收分为隐蔽工程验收、分部工程验收和竣工验收三个阶段。

8.3质量责任

承包方对工程质量承担全面责任，确保工程质量达到合同约定的标准。

9.工程变更及洽商

9.1工程变更范围

工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。

9.2工程变更程序

工程变更需经双方协商一致，并签订变更协议。

9.3洽商程序

任何一方提出变更要求时，应书面通知对方，并在接到通知后7日内进行洽商。

10.施工现场管理

10.1施工现场安全

承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。

10.2施工现场环保

承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。

10.3施工现场文明施工

承包方应遵守施工现场文明施工规定，保持施工现场整洁有序。

11.保险责任

11.1保险种类

承包方应办理建筑工程一切险、意外伤害险等必要保险。

11.2保险金额

保险金额应与工程实际价值相匹配。

11.3保险责任

保险责任范围应符合相关保险合同的约定。

12.违约责任

12.1违约情形

包括未按时完成工程、工程质量不合格、未按合同约定支付工程款等。

12.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

13.合同解除及终止

13.1合同解除情形

包括一方违约、不可抗力