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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人借款与房产抵押标准化协议模板版B版

本合同目录一览

1.借款人与抵押人信息

1.1借款人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3借款人与抵押人之间的关系

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.利率与还款方式

3.1利率

3.2还款方式

3.3还款期限

4.房产抵押信息

4.1抵押房产基本信息

4.2抵押房产价值评估

4.3抵押房产权属证明

5.抵押权设立与实现

5.1抵押权设立

5.2抵押权实现条件

5.3抵押权实现方式

6.借款人义务与权利

6.1借款人义务

6.2借款人权利

7.抵押人义务与权利

7.1抵押人义务

7.2抵押人权利

8.合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1借款人违约责任

9.2抵押人违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

11.合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续签条件

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.附件

13.1附件内容列表

14.签署页

14.1借款人签名

14.2抵押人签名

14.3见证人签名

14.4日期

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人信息

1.1借款人基本信息

身份证号码：

住址：

联系方式：

1.2抵押人基本信息

身份证号码：

住址：

联系方式：

1.3借款人与抵押人之间的关系

甲方与乙方系亲属关系（或其他关系，如：朋友、同事等）。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

甲方向乙方借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2借款用途

甲方保证所借资金用于【】用途，并承诺在借款期限内按时还款。

2.3借款期限

借款期限为【】年，自甲方收到借款之日起计算。

第三条利率与还款方式

3.1利率

本次借款年利率为【】%。

3.2还款方式

甲方采用【等额本息还款方式/等额本金还款方式】进行还款。

3.3还款期限

甲方应在借款期限届满时一次性还清借款本金及利息。

第四条房产抵押信息

4.1抵押房产基本信息

乙方拥有的位于【】的房产（房产证号码：【】）作为本次借款的抵押物。

4.2抵押房产价值评估

抵押房产的价值评估为人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.3抵押房产权属证明

乙方已提供有效的房产证证明，证明其对该房产享有所有权。

第五条抵押权设立与实现

5.1抵押权设立

本次借款合同签订后，乙方应办理抵押登记手续，将抵押权设立在抵押房产上。

5.2抵押权实现条件

如甲方未按约定时间还款，乙方有权依据法律规定和本合同约定行使抵押权。

5.3抵押权实现方式

乙方可以通过出售、转让或其他方式实现抵押权，用以偿还借款本金及利息。

第六条借款人义务与权利

6.1借款人义务

甲方应按照约定时间、金额还款，并承担抵押物的保险、维护等费用。

6.2借款人权利

甲方在按时还款的前提下，有权使用抵押房产。

第七条抵押人义务与权利

7.1抵押人义务

乙方应保证抵押房产的真实性、合法性，并协助甲方办理抵押登记手续。

7.2抵押人权利

乙方在甲方未按约定时间还款时，有权行使抵押权，实现借款本金及利息的偿还。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

8.2合同解除条件

在合同履行期间，如甲方提前还清借款本金及利息，双方可协商解除合同。解除合同需签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。

第九条违约责任

9.1借款人违约责任

甲方未按约定时间还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

9.2抵押人违约责任

乙方未履行保证义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

第十条争议解决方式

10.1争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与续签

11.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同履行完毕，甲方提前还清借款本金