私人住房承租合同5篇.docx

私人住房承租合同5篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.房屋类型为_________，结构为_________。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应于每年_________月_________日前向甲方支付当年租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金，具体支付方式由双方约定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应在乙方返还房屋并确认房屋内设施完好后退还乙方支付的保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担相应的物业管理费用。如有拖欠，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。对于因甲方原因造成的房屋损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

七、合同终止与解除

1.合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.合同解除时，双方应友好协商解决相关事宜。如因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任；如因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方已支付的租金和保证金，并承担相应的违约责任。具体违约责任如下：_________。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方私人住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XXXX市XXXX区（县）XXXX路XXXX号，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XXXX元整，年租金为人民币（大写）XXXX元整。租金以现金或银行转账的方式支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改建房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时维护房屋及其附属设施，确保房屋的正常使用。如因乙方的过失导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让房屋。如需转租或转让，应事先征得甲方的同意。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应按日向乙方支付违约金，违约金按应付租金的XX%计算。

2.乙方如未按时支付租金或擅自转租或转让