虎丘区工程监理方案范本(3篇).docx

第1篇

一、项目概述

1.1项目名称：虎丘区某住宅小区建设工程

1.2项目地点：苏州市虎丘区

1.3项目规模：总建筑面积约10万平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

1.4项目投资：预计总投资约2亿元人民币。

1.5项目工期：预计建设周期为36个月。

二、监理单位及职责

2.1监理单位：苏州市XX工程监理有限公司

2.2监理职责：

（1）按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工合同，对工程建设全过程进行监督管理。

（2）对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工质量计划等进行审查。

（3）对施工现场的安全生产、文明施工、环境保护等进行监督检查。

（4）对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量符合设计要求和规范标准。

（5）对施工过程中的合同纠纷进行调解，维护双方的合法权益。

三、监理组织机构

3.1监理机构设置：

（1）监理项目部：负责项目的整体管理和协调。

（2）专业监理组：负责各专业领域的监理工作。

（3）现场监理组：负责施工现场的日常监理工作。

3.2监理人员配备：

（1）总监理工程师：负责项目的全面管理，对监理工作进行总体协调。

（2）专业监理工程师：负责各专业领域的监理工作，对专业问题进行技术指导。

（3）监理员：负责施工现场的日常监理工作，对施工过程进行监督检查。

四、监理工作内容

4.1施工准备阶段：

（1）审查施工单位的施工组织设计、施工方案、施工进度计划、施工质量计划等。

（2）审查施工单位的资质、人员、设备等是否符合要求。

（3）审查施工单位的施工图纸和技术规范。

4.2施工实施阶段：

（1）对施工过程中的质量、进度、安全、文明施工等进行监督检查。

（2）对施工过程中的设计变更、材料代用、工程洽商等进行审查。

（3）对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量符合设计要求和规范标准。

（4）对施工过程中的合同纠纷进行调解。

4.3竣工验收阶段：

（1）对工程竣工验收的准备工作进行监督检查。

（2）对工程竣工验收的组织、程序、标准等进行审查。

（3）对工程竣工验收的质量、安全、环保等进行监督检查。

五、监理工作方法

5.1监理工作方法：

（1）现场巡视法：监理人员定期对施工现场进行巡视，及时发现和解决问题。

（2）旁站监理法：对关键工序、关键部位进行旁站监理，确保施工质量。

（3）平行检验法：对施工过程中的材料、设备、工艺等进行平行检验，确保符合要求。

（4）会议协调法：定期召开监理例会，协调解决施工过程中的问题。

5.2监理工作程序：

（1）制定监理计划：根据工程特点和施工进度，制定详细的监理计划。

（2）审查施工方案：对施工单位的施工方案进行审查，确保其合理性和可行性。

（3）监督检查：对施工过程中的质量、进度、安全、文明施工等进行监督检查。

（4）整改落实：对发现的问题及时提出整改意见，并监督整改落实。

（5）资料管理：对监理过程中的各类资料进行整理、归档。

六、监理工作措施

6.1质量控制措施：

（1）对施工单位的资质、人员、设备等进行审查，确保其符合要求。

（2）对施工过程中的材料、设备、工艺等进行平行检验，确保符合要求。

（3）对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量符合设计要求和规范标准。

6.2进度控制措施：

（1）审查施工单位的施工进度计划，确保其合理性和可行性。

（2）对施工过程中的进度进行监督检查，确保工程按计划进行。

（3）对施工过程中的延误进行原因分析，并提出解决方案。

6.3安全控制措施：

（1）审查施工单位的安全生产责任制，确保其落实到位。

（2）对施工现场的安全生产进行检查，确保施工安全。

（3）对施工过程中的安全事故进行及时处理，防止事故扩大。

6.4环境保护措施：

（1）审查施工单位的环保措施，确保其符合要求。

（2）对施工现场的环保措施进行检查，确保施工过程中的环境保护。

（3）对施工过程中的环境污染进行及时处理，防止环境污染。

七、监理工作总结

7.1监理工作总结：

（1）对监理过程中发现的问题进行总结，提出改进措施。

（2）对监理工作效果进行评估，总结监理工作的经验和教训。

（3）对监理工作中的不足进行反思，提出改进方向。

八、附件

8.1监理组织机构图

8.2监理人员名单

8.3监理工作计划

8.4监理工作总结报告

九、结语

本监理方案旨在为虎丘区某住宅小区建设工程提供全面、高效的监理服务，确保工程质量和安全，实现工程目标。监理单位将严格按照国家有关法律法规、行业标准、设计文件和施工合同，对工程建设全过程进行监督管理，为业主提供满意的服务。

注：本方案仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

一、项目概述

1.1项目名称：虎丘区某住宅小区建设项目

1.2项目地点：苏州市虎丘区

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