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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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租赁商铺定金合同范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

1.7押金及退还条件

2.租赁商铺的使用范围

2.1商铺用途

2.2商铺装修及改动限制

2.3商铺使用注意事项

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租赁商铺的交付与接收

4.1商铺交付时间

4.2商铺交付条件

4.3商铺接收程序

5.租赁商铺的维护与管理

5.1出租方的维护与管理责任

5.2承租方的维护与管理责任

6.租赁商铺的维修与养护

6.1维修养护责任划分

6.2维修养护费用承担

6.3维修养护期限

7.租赁商铺的保险

7.1出租方保险

7.2承租方保险

8.租赁商铺的租金调整

8.1调整方式

8.2调整时间

8.3调整通知

9.租赁商铺的转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同生效

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

出租方：[出租方全称]

承租方：[承租方全称]

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[签订日期]，即[年]年[月]月[日]日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：[签订地点]。

1.4合同标的物

本合同标的物为：位于[地址]的商铺，商铺面积为[面积]平方米，商铺编号为[编号]。

1.5租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.6租金及支付方式

租金为人民币[租金金额]元/月，承租方应于每月[支付日期]前向出租方支付租金。租金支付方式为：[支付方式]。

1.7押金及退还条件

承租方需一次性支付人民币[押金金额]元作为押金。在合同到期或承租方提前解除合同时，若无损坏或欠费，出租方应无息退还押金。

第二条租赁商铺的使用范围

2.1商铺用途

承租方使用商铺仅限于商业用途，不得从事违法活动。

2.2商铺装修及改动限制

承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先取得出租方的书面同意，并遵守相关法律法规。

2.3商铺使用注意事项

承租方在使用商铺过程中，应确保商铺的安全，不得擅自改变商铺结构，不得妨碍其他业主的正常使用。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权要求承租方遵守合同约定，维护商铺的完好状态；出租方有义务确保商铺符合租赁用途。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权使用商铺进行合法经营活动；承租方有义务按时支付租金，合理使用商铺，并承担商铺的正常维修费用。

第四条租赁商铺的交付与接收

4.1商铺交付时间

出租方应于[交付日期]前将商铺交付给承租方。

4.2商铺交付条件

商铺交付时应符合合同约定的条件，包括但不限于：商铺结构完整，设施齐全，符合安全标准。

4.3商铺接收程序

承租方应在商铺交付后[接收期限]内对商铺进行验收，如有异议应在[异议期限]内向出租方提出。

第五条租赁商铺的维护与管理

5.1出租方的维护与管理责任

出租方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的正常使用。

5.2承租方的维护与管理责任

承租方负责商铺的使用安全，日常维护及保养，并承担由此产生的费用。

第六条租赁商铺的维修与养护

6.1维修养护责任划分

1.因出租方提供的设施设备质量问题导致的维修；

2.因不可抗力导致的损害。

6.2维修养护费用承担

除上述除外情况外，维修养护费用由承租方承担。

6.3维修养护期限

承租方应在发现维修养护问题后[维修期限]内进行维修养护，否则视为放弃维修养护权利。

第七条租赁商铺的保险

7.1出租方保险

出租方应为其拥有的商铺财产购买保险，并在合同签订前取得保险单。

7.2承租方保险

承租方应为其在商铺内的经营活动购买保险，并在合同签订前取得保险单。

第八条租赁商铺的租金调整

8.1调整方式

租金调整采用市场评估法，每[调