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买卖合同-房地产交易合同5篇
篇1
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房地产交易达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,订立本合同协议,以明确双方的权利和义务。
一、交易标的
1.甲方同意购买乙方位于____________________的房地产(以下简称“该房地产”)。
2.该房地产的具体信息如下:
(1)房屋类型:____________________;
(2)房屋结构:____________________;
(3)房屋面积:____________________;
(4)房屋权属证明:____________________;
(5)附属设施:____________________。
二、交易价格及支付方式
1.该房地产的交易价格为人民币______元(大写:______元整)。
2.甲方应按照以下方式支付购房款项:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)______年______月______日前,支付购房款余额人民币______元。
3.乙方应在收到全款后的______日内,办理房屋权属转移手续。
三、房屋交付
1.乙方应在收到全款后的______日内,将该房地产的权属证明文件及房屋交付给甲方。
2.房屋交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,并签署房屋交接单。
3.房屋交付后,该房地产的风险由甲方承担。
四、违约责任
1.若甲方未按照约定时间支付购房款项,乙方有权解除本合同,并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理权属转移手续,甲方有权解除本合同,乙方应退还甲方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本合同履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方可以协商变更或解除本合同。
篇2
合同编号:[具体编号]
甲方(买方):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(卖方):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就房地产交易事项,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
第一条房地产交易基本情况
1.房地产坐落地址:[房地产地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.房屋面积:[房屋面积]。
4.房屋权属证明:[产权证明文件编号]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币大写:[交易金额汉字大写]圆整(¥[交易金额数字小写]元)。
2.甲方应按以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起[时间]内支付定金人民币大写:[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额数字小写]元)。
(2)在过户手续办理完成后[时间]内支付尾款人民币大写:[尾款金额汉字大写]圆整(¥[尾款金额数字小写]元)。
第三条房屋交付及产权转移
1.乙方应在合同签订之日起[时间]内将房屋交付给甲方。
2.双方应在交付后[时间]内办理产权转移登记手续。
第四条甲乙双方的责任与义务
1.甲方应按时支付购房款项,遵守合同约定。
2.乙方应确保房屋的权属无争议,提供真实有效的产权证明文件。
3.双方应共同配合办理产权转移手续,及时提供所需资料。
4.双方应遵守国家相关法律法规,完成税收缴纳等义务。
第五条违约责任及赔偿
1.若甲方未按时支付购房款项,应按每日未支付金额的百分之[比例]
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