城厢区木兰铁岭片区地块七土壤污染状况调查报告.pdfVIP

城厢区木兰铁岭片区地块七

土壤污染状况调查报告

2024年12月

目录

前言-1-

第一章概述-2-

1.1调查目的和原则-2-

1.2调查范围-2-

1.3调查依据-5-

1.4调查方法-6-

1.5主要工作内容-8-

第二章地块概况-9-

2.1区域环境状况-9-

2.2敏感目标-23-

2.3地块的现状和历史-26-

2.4相邻地块的现状和历史-34-

2.5地块利用的规划-45-

第三章资料分析-47-

3.1资料收集方法-47-

3.2政府和权威机构资料收集-47-

3.3地块资料收集和分析-48-

3.4其他料收集和分析-48-

3.5其它资料收集和分析-48-

3.6小结-49-

第四章现场踏勘和人员访谈-50-

4.1人员访谈-50-

4.2现场踏勘-52-

4.3土样快速检测情况-53-

4.4场地历史用途变迁的回顾-60-

4.5突发环境事件及处置措施情况-60-

4.6与污染物迁移相关的环境因素分析-60-

4.7小结-61-

第五章结果与分析-62-

5.1结果-62-

5.2资料收集、现场踏勘、人员访谈的一致性分析-62-

5.3资料收集、现场踏勘、人员访谈的差异性分析-63-

5.4不确定性分析-63-

第六章结论与建议-64-

6.1结论-64-

6.2建议-64-

附件1委托书-65-

2-66-

附件访谈表

3-71-

附件勘测定界图

附件4地类分类表-72-

附件5PID（便携式VOCS检测仪）现场校准核查记录表、手持式土壤重金属分

析仪现场校准核查记录表-74-

附件6快筛记录表-75-

7[2021]66-76-

附件莆政综号

附件8踏勘记录-78-

9-79-

附件专家组意见

附件10专家个人意见-80-

前言

城厢区木兰铁岭片区地块七位于莆田市城厢区霞林街道木兰村，该地块总占

2

地面积15497.17m。东至规划莆仔路，南至规划木兰北路，西至规划南渠东路，

北至规划霞林路。项目地块界限明确。目前地块未动工，保持用地现状。

变更前该地块主要用途为建设用地（农村宅基地）和农用地。根据控制性详

细规划图可知，项目土地用途拟变更为二类居住用地，并按《国土空间调查、规

划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中的分类，项目

土地规划用途为0701城镇住宅用地。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日）第五十九条

“

关于用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行

土壤污染状况调查。”的规定，以及莆田市生态环境局、莆田市自然资源局《关

于加强用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地土壤污染状况调查工作的通

2020114

知》（莆环保〔〕号）的要求，莆田市城厢区建投建设开发有限公司为

了减少该地块收储再开发利用过程可能带来土壤污染影响，确保居民人身安全，

同时为相关部门了解地块环境状况、合理规划利用该地块提供依据，委托莆田碧

水蓝天环保技术有限公司开展土壤污染状况调查。

为此，我公司在接受委托后开展了资料收集与分析，于11月22日对现场进

行了踏勘，对木兰村居民进行了访谈，并对地块土壤进行了快筛检测（包括对照

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点共布设了个快筛点），在此基础上，于