二零二五版房屋租赁担保合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁担保合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.房屋质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住使用的要求，包括但不限于安全、舒适、便利等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在接收房屋后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.交房地点

乙方接收房屋的地点为______（详细地址）。

四、押金与维修

1.押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应退还押金。

2.维修责任

房屋在租赁期间发生的正常损耗，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担。

房屋在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。

有权在乙方违反租赁合同约定时，采取相应的管理措施，包括但不限于要求乙方限期整改或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全性和适宜居住。

维护房屋的完好，及时修复因自然损耗或乙方使用不当造成的房屋损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间按照约定的用途使用房屋。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

负责房屋的日常维护和清洁，并承担因自身原因造成的房屋损坏。

六、房屋维护与维修

1.维护责任

乙方负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋的整洁、安全。

甲方负责房屋的大修和重大设施设备的更换。

2.紧急维修

发生紧急情况（如房屋漏水、电路故障等）时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应按约定的租金支付方式和时间向甲方支付租金。

甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

2.押金

乙方在签订合同时向甲方支付押金______元，租赁期满后，如无违约，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付房屋或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。

若甲方提前解除合同，除退还剩余租金外，还应支付乙方相应的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。

若乙方违反租赁合同，造成房屋损坏或影响他人居住，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不