二零二五房子抵押给公司贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五房子抵押给公司贷款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋抵押描述

1.抵押物名称与状况

抵押物：甲方拥有的位于______的房屋，房产证号为______。

房屋状况：______（详细说明如建筑面积、用途、结构等）。

2.抵押物质量要求

抵押物应符合国家相关房产管理规定，且无任何法律纠纷。

乙方有权要求甲方提供房产证明文件，如房产证、产权登记证明等。

二、贷款金额与利率

1.贷款金额

甲方拟向乙方贷款人民币______元整。

2.贷款利率

贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。

三、贷款期限与还款方式

1.贷款期限

贷款期限为______年。

2.还款方式

甲方应按月分期偿还本息，具体还款计划如下：

每月还款金额：______元。

还款期限：______天。

四、抵押权及违约责任

1.抵押权

甲方同意将其名下的抵押物抵押给乙方，作为乙方贷款的担保。

乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，优先受偿。

2.违约责任

甲方如未按时还款，应向乙方支付_______%的滞纳金。

甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供贷款所需的全部文件和资料。

有权了解和监督乙方使用抵押物的状况。

义务：

按照合同约定按时支付贷款本息。

在贷款期间保持抵押物的完好无损。

2.乙方权利与义务

权利：

有权检查和核实甲方提供的抵押物和贷款用途的真实性。

有权在甲方违约时处置抵押物以收回贷款本息。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款用途的合规性。

在贷款期间为甲方提供必要的贷款咨询和服务。

六、抵押物的监管

1.监管方式

乙方有权对抵押物进行定期检查，以确保其价值和状态。

甲方应允许乙方或其委托的第三方进入抵押物所在地进行检查。

2.抵押物的维护

甲方应保持抵押物的良好状态，不得对其进行损害或擅自处置。

七、贷款的提前还款

1.提前还款条件

甲方可以在不违反合同约定的前提下，提出提前还款的请求。

2.提前还款程序

甲方应在提出提前还款请求前______个工作日通知乙方。

提前还款应按照合同约定的还款方式执行。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼管辖

本合同项下的一切争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、抵押物信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本贷款合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本贷款合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：___